房产拆迁没有产权怎么补偿

我的房子是96年建的种种原因产权证没有办到马上要拆迁了是怎么补偿的

第1个回答 2020-12-10

没有房产证或产权手续不全怎么拆迁补偿？

第2个回答 2020-12-09

吕小冬来了

第3个回答 2018-01-14

我国第一部规划条例是84年的，规划法是90年，也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前，不违法，因此，不能按违章建筑处理（违章建筑认定的法定部门是规划管理部门，你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书，然后就认定文书（如认定为违章建筑）提起行政诉讼）拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置，但这里的问题是，你如何来证实房屋的建设年代，且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前（90年）的房屋建议按正规房屋补偿安置（可证实年限）。

第4个回答 2020-09-25

无证房屋超过一定的年限就是合法的，只要是2018年以前建的房子都是属于合法的，还有1982年和1987年这些时间点的房子都是合法的，可以获得相对应的补偿。
1、符合当地建房政策的房屋。在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，当地可能统一没有发证，这样的房屋属于合法建筑。拆迁时，应当合理补偿。
2、家里代代相传的祖宅。祖上留下来的老房子，只要能够证明是属于自己家庭的产业。那么应当尊重历史事实，在拆迁时进行合理补偿。
3、上个世纪50、60年代的农村房屋。应当补偿。
4、2008年之前在宅基地上建造的房屋。根据我国2008年颁布的《中华人民共和国城乡规划法》规定，在宅基地上建造房屋需要获得相关的证件证明，所以在2008年以前在宅基地建造的没有取得相关证件的房屋也依然是合法的。详情

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第5个回答 2019-02-28

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。