2014年元月我按揭买的商品房 到现在一直没有备案 因为开发商欠建造商的钱,建筑商起诉到法院 法院查封扣押了一部分商品房。现在我们又得知购房合同上的法人代表去年底就去世了 但是开发商仍然用已故父亲的名字跟我们签署的合同,我们该怎么办?怎么维权?