临沂市兰山区义堂镇发展前景如何?

如题所述

第1个回答  2022-06-29
我是蒙山沂水老汉。

临沂市兰山区义堂镇的发展前景,个人觉得是非常好的。

义堂镇是兰山区重点打造的西部新城的核心区域,包含枣园镇、方城镇的一部分,都纳入西部新城重点发展和打造。结合个人理解,谈谈自己的看法。

第一,从区位优势看,义堂紧邻东部临沂商城区域,是商城西扩发展的重要依托。京沪高速在此设有出口,交通条件较为便利,双岭路高架的修建,让义堂镇与中心城区的连接便捷快速。另外临沂铁路物流园建设在此,为货物铁路运输提供提供了便利。

第二,从产业发展看,义堂镇是板材重镇,全镇有大小板材企业数千家,随着这几年板材产业的整合,板材产业园等一批产业园区建成投入使用,为义堂镇板材企业发展提供了保证。

第三,从人口规模看,随着这几年发展扩张,义堂的房地产开发也是风生水起,人口在此聚集,义堂镇已经成为兰山区的人口大镇,无论是常住人口,还是流动人口,数量都比普通的镇要多。

第四,从发展前景看,义堂镇开发建设轰轰烈烈,商谷片区,国际陆港片区的重点打造片区也在此建设。这几年,义堂的基础设施建设发展较快,新的西外环已经建成通车,道路交通,学校医院等民生设施加快建设,兰山区人民医院在此建设了医疗区,名校进西城正在加快推进。

个人比较好看义堂镇的发展前景。不当之处,欢迎关注讨论交流。

临沂的最大风水方向即祊河与涑河方向,有民间谚语上风上水上祊河之说,义堂正好处于风水宝地区域,发展趋势明显,后劲十足。

临沂单点突破的策略是优于各县区均衡发展的(试参考成都郑州武汉长沙 都是举全省力量发展省会 而山东的群狼模式则就显得相对比较落后)临沂作为山东省里最像南方的城市当然是未来可期

目前全市有意向撤县的有沂水县莒南县临沭县费县,沂水县距离市区太远最好的措施是设县级市,成为城市次中心并且辐射周边县,临沭经济太差近十年内不可能撤县。费县撤县设区完全要取决于兰山区的未来发展方向,目前兰山区主打西城崛起,而费县是距离兰山西城最近的县。可以进行产业转移,说到底还是为了配合兰山的发展,讨论比较热的还有莒南撤县划区。

目的是为了与日照市进行协同发展,但是日照市还不太乐意和临沂玩。所以莒南设区的意义并不大,其实莒南或者费县都不太有撤县的资格,但会是未来发展的一个趋势。但是沂水撤县设市确实是一条比较好的道路。

最近有2022年修地铁的消息,临沂城区人口280w而修地铁要求城区人口300。短期内增加城区人口数量最快的方式就是设区。可以参考烟台蓬莱区,通过近期的项目来看设区的重点还是莒南,如果修地铁不是房地产炒房的噱头的话 估计莒南离设区不远了。

临沂生育率那是相当高,整个山东就属临沂和菏泽能生。临沂真的是山东重男轻女最厉害的地区,封建思想严重,连上学的男孩子都经常把男人不能进厨房挂在嘴边。女的就应该洗衣做饭带孩子,当然现在还得工作出色,多挣钱,把老公当祖宗供着。

必须要生儿子,没有儿子会让村里人笑话。儿子如果去外地工作,不守在父母身边,就是儿子白养了,当闺女养的。

说临沂人素质低的主要是你接触的人群特点决定的,临沂城镇化速度很快,周边好多农村都被划进城市,一夜之间从平房住进高楼,但人的思想及文化素质暂时还没有提升那么快,这需要一个缓慢的过程。临沂人还是很朴实热情的,我老家就是临沂的,好多亲戚在那边。至于爱生孩子这事儿也没什么错,独生子女是有些孤单。

义堂是国家重点城镇,这里临近京沪高速出入口,交通便利,有双岭路高架,距临沂市人民广场约15分钟路程,距长途 汽车 站5分钟路程。这里活跃着大大小小上万家企业,尤以板材,家居,定制类配套企业为主,是全国最大的板材生产基地。这里交通繁忙,327国道穿过于此,目前新城正在开发,有恒弘城,开元上郡,中央华府等大型楼盘,义堂的明天会更加美好。

义堂镇隶属于临沂市兰山区,位于临沂市中心城区西北部,是江北木业家居之都,中国木业 科技 城,区域物流商贸中心,临沂西部生态新城的所在地。义堂镇距离临沂市区5公里,327国道横穿东西,206国道京沪高速公路纵贯南北,地理位置优越交通便利。义堂镇自然环境优美,文化底蕴深厚。怀山带水,拥岛藏寺,河流纵横,北有祊河,南有涑河,蔡河、文河贯穿全境,江北最大的市内原生态岛屠苏岛,岛上环境优美,风景怡人,银杏古树参天,野生禽鸟嬉戏,极具 旅游 开发潜力。

2020年是义堂镇实现凤凰涅槃和临沂西城加速崛起的关键之年。在坚决做好防控疫情的同时,义堂镇及早谋划,聚焦早开工、快推进想办法,着眼解难题、优服务出实招,狠抓重点求突破,盯紧项目再发力,迅速掀起了临沂西城开发建设的新热潮。

市委市政府重点发展片区,联通市区,高架桥高速路很方便,板材工业聚集地,有不错的发展前景,看好义堂!

个人认为:

兰山区义堂镇是非常有发展前途的,想买房去的抓点紧,因为再过几年,义堂镇就是临沂西城的代表区域,临沂的规划是“北上西进”,往北发展南坊,往西发展义堂,一定是个好地方,过几年那里的房子估计会2万多一方,和现在的南坊差不多,希望多年以后再来看到我发的不后悔。

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