租房的中介公司是城垣万世,合同期是20140501到20150309,当时教了一个月押金,三个月房租,500清洁及管理费等,总计5047(其实三个大月,多算了三天租金),6月12号晚上9点,房东来了,说是中介没有给他第二次的钱,他要收房。说警察来了也是赶我们走。让我们15号下午4点之前搬走。我们该怎么办呢?中介电话不接听。我们有合同,押金条等。打官司能打赢么,费用是多少,流程是什么?
书面通知的内容是什么?
追答说清楚什么原因让你们搬走。
追问房东一直说报警,警察会干我们走的。警察或者房东有权利赶我们走么
另外,房东跟中介签订的不是出租合同,而是委托出租合同,出租方是房东,代理方是中介公司。这样子,房东有权利收房么
合同上乙方独家代理权限为:(一)以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈,联络,签约事宜。(二)代甲方向承租方收取租金 (三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。 这样,房东有权利收房么
(四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维修,维护,装饰,装修以及添置新物品
(五)乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。
这样,房东有权利收房么
你们和房东之间搬与不搬,如何处理,警方无权强行处理。如果中介是以代理人的身份出租房产,你们的合同实际出租方是房东的话,交给中介就等于交给房东了,中介不给房东钱,就不影响你们的权利了。