二手公寓买卖需要交哪些费用
万事开头难，而有了中间人就容易多了。有了可靠的中介，买房子就容易多了。一个好的中间人可以成为你和卖方讨价还价的好帮手，或者帮助你在交易中衡量条款的优劣。
现在的中介费在0.5%至3%之间，也就是房子的成交价的0.5%至3%之间，中间商可以讨价还价。
在此要注意的是，找中介公司时，千万别盲目追求低价，一分钱一份货的原则，在很多时候都是如此。一位买了一套二手房的朋友表示，当时为了省钱，选择了一家只有0.8%的中介公司，而之后的按揭费用，则是其他公司的两倍。
1、保证金。一般来说，买家在买下一套房子以后，都会向房东缴纳一定的定金，这是一笔交易，一旦签了协议，定金就会变成首付。当然，在一些二手房买卖中，保证金是临时交给中介保管，以防业主违约。
2、定金。二套房子的首付=房子的总价值-贷款的限额，评估师是指房屋的位置、年代等实际情况，由评估单位计算出来的。房价与房价有一定差距，房价通常会比实际成交价低。在实际操作中，评估值为房屋实际成交价的80%~90%，这个百分比会受到装修、地段、房龄等多种因素的影响。
在买房的过程中，人们经常会听到“高评”这个字眼。从第一套房子的首付款公式中，我们可以看出，房子的评估值越高，就能得到更多的贷款，这样就能缓解购房者的首付款压力。
但就购买成本而言，评估价值越高，所需交纳的税款也就越多。因此，“高评”未必就是好事，得看个人的情况，而且就算“高评”，也未必能让银行通过。
3、尾款。按揭买房子，每月还钱。每月还钱就行。最普遍的借贷是按月支付利息和30年的借款期限。
以上就是二手公寓买卖需要交哪些费用的有关内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。
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