建设银行房贷利率下调了吗
中国建行于一九五四年十月一日正式建立。总行总部设在北京金融大道25号，是国家直属的一家大型国有商业银行。中国建行业务涵盖公司银行业务、个人银行业务、理财业务，在29个国家和地区设立子公司，拥有基金，租赁，信托，人寿，财险，投行，期货，养老金等多个行业。
中国建行的客户群遍布全国各地，并与多家大企业和中国战略产业的龙头企业建立了良好的商业关系。中国建行位列英国《银行家》《全球1000家大银行排行榜》第二。
按照最新利率，2022年8月22日的一年利率为3.65%,5年以上的利率为4.3%，而5年以上的利率则是4.3%，这是因为5年以上的利率，主要是为了抵押贷款，因此，购房者只要留意一下5年期的LPR就行了，这是一个4.3%的基准利率。
根据中央银行在2022年五月十五日发布的通知，规定，商业抵押贷款的个人住房贷款利率下限，不得低于贷款市场报价利率20个基点；二套住房商业贷款利率下限，按现行法律规定执行。
在此之前，第一套住房贷款利率的下限是对应期限的贷款市场报价利率，二套是以60个基准利率作为基准。根据8月22号的最新贷款利率，一年的LPR和五年以上的LPR分别为3.65%和4.3%。
这就意味着，如果用贷款购买第一套普通住宅，商业贷款的利率不会低于4.1%(5年以上的LPR为4.3%，减去20个基点）。
同样的LPR，不同的城市，其执行的程度也会有所不同。12月份的实际贷款利率=十二月的5年期LPR利率+所有级别的加点数。在这个数字的基础上，每个地方的贷款利率都是一样的，大部分城市的第一套房贷款利率都在小幅上涨，一些城市也在小幅下降，第二套房贷款也在上涨。
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