店铺合同到期房东不续签有补偿吗

Question

如题所述

Answer 1

店铺合同到期以后，房东不再续约，这样的情况房东是否需要支付租客一定的补偿费用？
对于这种情况，只要租赁合同没有这方面的约定，房东是不可能支付补偿金的。即使租客装修还能继续使用，房东也不会补偿，因为房东不论是出租还是自用，一般都是不会再利用原有的装修。即使利用原有装修，由于没有这方面的补偿约定，房东也不会掏钱。毕竟没有强制性规定，能不掏钱当然就不会掏钱。
但如果合同有同等条件下现有租客有优先租赁权。房东强行不让原租客参与竞争，租客就可以主张自己要求补偿的权利。