2001年，第一代万达广场横空出世[1] ：单店模式，每一层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单。
代表：江汉路万达广场说到第一代万达，有一段往事不可回避。2005年前后，正是万达大力扩张的时期，万达计划赴港发行Reits上市却未果。
澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机，也是因缘巧合，双方当时一拍即合。麦格理通过贷款，向万达购买了9座万达广场（分别位于南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连）。
2005年的万达正是大力发展急需血液的时候，资本市场筹资无果，加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场，资金压力巨大。与麦格理达成协议，并借此套现31亿。
在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后，双方协议分手。上述9个城市的万达广场全部更名为“悦荟广场”。
这9个万达广场，全部位于城市最核心的商圈，估值应该远超当年的31亿。不过话说回来，正是凭借当年的31亿现金，万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模，对双方来说也可谓双赢。
第一代万达的代表作长沙悦荟广场地处长沙市级核心商圈，黄兴南路步行街和解放西路交汇处，紧邻长沙黄兴路步行街，交通线路纵横交错，人流如织。项目占地1.8万平方米，总建筑面积约5万平方米。
所谓第一代万达，通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积5000-10000方不等，一般为地上4层，总规模3-5万方不等，一楼分割销售，二三楼标配为沃尔玛超市，四楼标配为万达影院+大玩家电玩，加上部分餐饮。
通过与沃尔玛的战略合作，利用超市大卖场的聚客力带动人流，促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐也可有效带动目的性消费人群。
万达借此开创了订单式商业地产的先河。其实这样的单体商业规划在全国各地各类城市都屡见不鲜，成功和失败的案例比比皆是。
第一代万达商业规划简单，便于快速复制。但缺点是仅凭一楼铺位散售，难以支撑万达快速开发的现金流。
这也是第一代万达难以为继，最后不得已壮士断腕的原因。
2001年，第一代万达广场横空出世[1] ：单店模式，每一层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单。代表：江汉路万达广场
说到第一代万达，有一段往事不可回避。2005年前后，正是万达大力扩张的时期，万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机，也是因缘巧合，双方当时一拍即合。麦格理通过贷款，向万达购买了9座万达广场（分别位于南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、南宁、大连）。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候，资本市场筹资无果，加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场，资金压力巨大。与麦格理达成协议，并借此套现31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后，双方协议分手。上述9个城市的万达广场全部更名为“悦荟广场”。这9个万达广场，全部位于城市最核心的商圈，估值应该远超当年的31亿。不过话说回来，正是凭借当年的31亿现金，万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模，对双方来说也可谓双赢。
第一代万达的代表作长沙悦荟广场地处长沙市级核心商圈，黄兴南路步行街和解放西路交汇处，紧邻长沙黄兴路步行街，交通线路纵横交错，人流如织。项目占地1.8万平方米，总建筑面积约5万平方米。所谓第一代万达，通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积5000-10000方不等，一般为地上4层，总规模3-5万方不等，一楼分割销售，二三楼标配为沃尔玛超市，四楼标配为万达影院+大玩家电玩，加上部分餐饮。通过与沃尔玛的战略合作，利用超市大卖场的聚客力带动人流，促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐也可有效带动目的性消费人群。万达借此开创了订单式商业地产的先河。其实这样的单体商业规划在全国各地各类城市都屡见不鲜，成功和失败的案例比比皆是。
第一代万达商业规划简单，便于快速复制。但缺点是仅凭一楼铺位散售，难以支撑万达快速开发的现金流。这也是第一代万达难以为继，最后不得已壮士断腕的原因。
今天下午，我和老爸去了万达广场。
虽说是广场，可都是商场了。我们先从正门进去，加上负一层一共是7层。
这栋楼不仅十分干净，电梯的设计也别具匠心，两上两下，十分方便，不然在别处还要绕一个大圈才能上下电梯。这符合了群众的要求。
每层都卖许多类型的商品。接着，我们路过了KTV、电器城，来到了南门。
南楼像哆啦A梦的口袋，里面包含了各种各样的小店铺。有像太阳城里花样繁多的小店，也有饮品产，甚至还有肯德基、沃尔玛。
我们在饮品站喝了些饮料，便怀着好奇的心情走进了沃尔玛。沃尔玛才开业几天。
里面弥漫着面包的香味，鱼的腥味，还有挥之不去的油漆味。不过，这却无法阻止我们走进沃尔玛。
刚进去，我们就发现沃尔玛实在是太大了，我都怀疑在里面是不是会迷路。商品琳琅满目，有玩具，有运动商品，有餐具，有食物，还有衣服、碟片、电脑配件！我一下子就被这个全能超市吸引住了。
再看标价，嚯，真便宜呀！80多元的无线鼠在这儿只卖45元。老爸和我都觉得跟沃尔玛相见恨晚。
这儿还有许多新奇的小玩意儿。我们在南楼逛了好一会儿，才走出南门。
在南楼边还在装修包河金街。我一边感慨万达广场之大，一边走出广场，回家。
寒假里一个阳光明媚的早晨，我和爸爸、妈妈一同去万达广场玩.一路上我们有说有笑，非常地开心.万达广场终于到了，我们来到"神采飞扬"里面.哇！里面是人山人海的，基本上没有空位.妈妈已经买了五十元游戏币带我们一家三口人去玩.可我想玩好玩又 *** 的碰碰车，于是，妈妈再去买了碰碰车票.我高兴地坐上了其中一辆黄颜色的碰碰车开起来.我一会儿开到这儿，一会儿开到那儿，一会儿跟在后面，一会儿超车，还不时地被人撞，有趣极了！接下来，我们又去投篮球.爸爸投一球，我也投一球，我们投进了好多，得了一百多分呢.然后呢，我们又去了和打保龄球差不多的投球游戏，也非常非常好玩…….我们玩够了，就去吃中午饭.我的妈妈提议去吃"豪实汇"的自助餐，而我和爸爸都不同意，因为太贵了.后来，妈妈又提议去吃云南过桥米线，我们都同意了.我刚走进店里，就感觉这里的食物一定特别地好吃，因为一股香味已经向我迎面扑来了.不久，我们各自的面条被服务员阿姨拿上来.我一尝，正如我想的那样，果然特别地好吃.吃完后，我们结了帐，又出去逛商场了……时间象飞鸟，不一会儿就要回家了，我们就依依不舍地离开了万达广场，渡过了美好的一天。
今天下午，我和老爸去了万达广场。
虽说是广场，可都是商场了。我们先从正门进去，加上负一层一共是7层。
这栋楼不仅十分干净，电梯的设计也别具匠心，两上两下，十分方便，不然在别处还要绕一个大圈才能上下电梯。这符合了群众的要求。
每层都卖许多类型的商品。 接着，我们路过了KTV、电器城，来到了南门。
南楼像哆啦A梦的口袋，里面包含了各种各样的小店铺。有像太阳 城里花样繁多的小店，也有饮品产，甚至还有肯德基、沃尔玛。
我们在饮品站喝了些饮料，便怀着好奇的心情走进了沃尔玛。 沃尔玛才开业几天。
里面弥漫着面包的香味，鱼的腥味，还有挥之不去的油漆味。不过，这却无法阻止我们走进沃尔玛。
刚进去，我们就发现沃尔玛实在是太大了，我都怀疑在里面是不是会迷路。商品琳琅满目，有玩具，有运动商品，有餐具，有食物，还有衣服、碟片、电脑配件！我一下子就被这个全能超市吸引住了。
再看标价，嚯，真便宜呀！80多元旦处测肺爻镀诧僧超吉的无线鼠在这儿只卖45元。老爸和我都觉得跟沃尔玛相见恨晚。
这儿还有许多新奇的小玩意儿。我们在南楼逛了好一会儿，才走出南门。
在南楼边还在装修包河金街。我一边感慨万达广场之大，一边走出广场，回家。
暑假期间，我参加了学校的桌球、游泳育乐营之外，爸妈还安排了一些知性之旅，希望在假期中我们不会过得太无聊、作息不正常，让我们能读万卷书、行万里路。
在许多的旅游休闲活动中，都能让我增广见闻，活动筋骨，真是获益匪浅，但其中“剑湖山”之旅，却是让我印象最深刻、最难忘的一次经验。其实剑湖山我们已去过几次，有些游乐设施我已玩过好多遍了，但今年有些不一样，因为我长大了，有些设施以前不能玩的，现在可以玩了，又有的是今年新增的游乐设备，所以这 一次的体验是全新的感受、难忘的经验。
“奔浪水乐园”里的“大碗公”今年是我的第一次体验，以前年纪小，身高不够高，都只能眼睁睁的看着哥哥姐姐玩，所以当我拿着橡皮艇一阶一阶爬上等待区的时候，心情既是兴奋又紧张，既期待又怕受伤害，好不容易等到我了，坐着橡皮艇一跃而下的 *** 感，紧接着而来的是橡皮艇在大碗公的碗口边缘绕二圈后，再俯冲而下冲出滑水道，那整个过程真是紧张 *** 又有趣极了，一点喘息的时间都没有，当下玩出瘾来了，连拉着姐姐又玩了四、五遍才罢休。 第二个初体验是“冰鬼屋”，它是今年新推出的设备，一开始先进去看影片简介，看完后全家人除了我之外通通打退堂鼓，没有人有勇气敢进去看，后来在我的一再央求下，妈妈姐姐勉强陪我进去，一进去没多久妈妈就一直尖叫，后来突然冲出一个僵尸，大家吓得魂飞魄散，紧紧的抱在一起，还边走边发抖呢！随后又从头顶掉下一个怪物，我们连看都不敢看就尖叫着往前冲了，突然间又有个大雪怪伸出手要来抓我们，妈妈吓得生气的说不要再抓我们了，那个大雪怪还真的不抓我们 了。
事后妈妈说那个僵尸是人假扮的，因为妈妈走在最后一个吓坏了，所以那个僵尸还跟妈妈道歉呢！姐姐也听人说过，僵尸和大雪怪因太逼真把游客吓坏了，反而遭到游客的毒打呢！我们听了都不禁同情起他们来了呢！ 其他我们还玩了很多的游乐设施，如“激流独木舟”、“天女散花”、“咕咕飞车”、“回旋磁场”、“震撼剧场”等等，都是惊险又 *** 又好玩的游乐设施，我们都百玩而不腻呢！下次我与哥哥姐姐约定好了，我们要体验“奔浪水乐园”里的“龙卷风”，向更高难度挑战，但至于“飞天潜艇G5”和“擎天飞梭”我们则连想都不敢想呢！这次的剑湖山之旅真是难忘的经验啊。