要通过房产局本人拿身份证去，然后房产局到你家给你房子评估。还要向你收评估费的。然后你在拿着这个评估到指定银行去申请。银行还要来查，什么事都要房产证本人户名去。中间还有担保公司来给你担保，担保公司还要到你所在单位去查你本人的情况。我去贷拿自己的房产证贷都费不完的事，别说那个小偷了。你赶快去房产局在办一个吧，不过是要收钱的，还不少，那个小偷最多拿你的房产证去骗人家的钱。不过那不关你的事，你要先报案，公安局立案了就没事了，如果真有人被那个小偷骗了你报过案立过案了就没有你的事。
如果那个小偷这样都能拿你的房产证贷到款除非房产局局长是他爸，银行行长是他爷。天上下金子雨，所以你放一万个心累死他也不可能滴。
1先报案是必然的
2先去公安局办理个临时身份证或证明
3然后马上带着身份证明和户口去房产交易中心查房产证的问题，如果有问题，申请过户登记异议，然后向法院起诉确认产权。
如果还没有问题，报失，补办新的房产证。
至于签名的问题，连身份证都能造假，签个假名也没问题的。请抓紧办理
4如果真的已经被过户了也没有问题，你可以起诉要求法院判决行为无效，如果不能解决问题，你也可以起诉房产交易中心要求国家赔偿。房产中心承担无过错责任，只要他过户是错误的，那么就要赔偿。最后这两个解决方法很麻烦所以还是尽快的好。
希望对你有帮助！！！！
参考资料：
http://www.yn148.net