买房一般不买以下楼层:
1.底楼:底楼的房子靠近小区的过道，经常有人来往，私密性较差。
2.顶楼:顶楼的房子价格比其他楼层便宜，但是冬天的冷夏热是顶楼的劣势。
3.设备层:高层建筑必须建设备层，主要用来存放大量的机器设备。然后最大的麻烦就是噪音很大，同时会有一些辐射。
选择地板的注意事项。
1.注意采光:选择楼层时，要考虑光线。楼层自然不适合太低，低层单位的阳光会被周围建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿、黑暗等问题。但如果楼层太高，也可能因为角度不对而影响阳光照射。
2.注意电梯问题:目前高层电梯的费用一般从三楼开始收取，每增加一层会相应增加3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后谁来出钱更换电梯还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。
3.噪声污染:低楼层的房屋噪声和振动会比较严重，小区内部的一些噪声源也会相应增加，如入口防盗门的关门声和门铃声，地下泵房产生的噪声等。如果靠近车库的入口或通风口，还会受到车辆进出产生的噪音、灯光、废气的干扰。选房子的时候要注意避开。
选择楼层时应考虑的问题
1.考虑家庭成员的需求:购房者在选择房子的楼层时，要注意房子里的老人和孩子是否要和自己住在一起。为老年人着想，三楼以下不仅方便，而且对老年人常见的心脑血管疾病也有好处。对于一些需要安静居住和良好采光的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
2.注意采光通风:现在的小区大多是高层建筑。楼层越高，视野和空气越好。噪音逐渐减少，空气质量逐渐改善。较高的楼层在采光上确实有一定的优势，但周边楼层的高度、建筑间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3.注意电梯问题:高层建筑出行靠电梯，但电梯有寿命。20年后谁来支付更换电梯的费用还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。