轻轨改变城市 有轻轨就有可能

如题所述

第1个回答  2022-12-09

根据市政规划,东莞的交通轨道除了 R1、R2、R3、R4线外,还有莞惠深轻轨以及正在规划的莞佛轻轨。

Rl线从麻涌到黄江南站,是一条西北—东南方向的直径线,全长59.44公里,其中汽车总站站到会展中心站0.66公里,其余均为高架线38.78公里,途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江、南城、东城、大岭山镇、松山湖、黄江镇等9个镇区,设站13个。

R2线从石龙火车站西广场到长安镇振安一路,是一条由北部—西南方向的切线,全长59.91公里,其中学院路北站至省道S256段及虎门商贸城段为地下线,长16.22公里,其余为高架线,长43.69公里,途经石碣、石龙、茶山、东城,莞城、南城、厚街、和长安9个镇区,设站20个。

R3线从长安镇振安一路到谢岗,是一条西南—东部的切线,全长50.85公里,其中松山湖和常平境内部分路段为地下线,长19公里,其余为高架线,长31.85公里。途经长安、大岭山、松山湖、东坑、常平、谢岗6个镇区,设站14个。

R4线从Rl线黄江站到康怡路清溪汽车总站,是市域东南部东西方向的一条切线,全线高架,途经黄江、塘厦、清溪,全长24.17公里,设站8个。

东莞的轨道交通的近期建设分三期实施。其中一期工程为R2线一期,从石龙站至新城中心;二期工程为R2线二期,从新城中心至长安汽车站;三期工程包括R1线一期和R3线一期,其中R1线一期从新人民医院至松山湖,R3线一期从松山湖至东莞东站。

东莞市轻轨网络规划图

东莞轻轨的出现,让整个城市欢呼跃雀。从轻轨规划的出炉,到2009年4月中旬R2轻轨起点站在石龙开工,与轻轨有关的城市想象从来就没有停止过,城市未来的美好蓝图在人们的心中自成画卷。

有轻轨站点的地方,就有无限想象。

石龙,东莞的历史古镇、广东四大名镇之一,因为轻轨的到来,使得古镇焕发了年轻的气息。数百年来石龙一直是广东省重要的交通枢纽中心、物流中心。人们认为,轻轨r2的开建,将会再度提升石龙的交通枢纽地位。更有业内人士认为,R2线的规划将是石龙具有历史意义转折点,也将是城市形象、经济等全面发展的契机。

R2线首期工程将启动。石龙新火车站经莞龙路,与茶山接驳。茶山成为R2线上的一个重要站点。人们认为轻轨的到来,将有效拉近主城区与茶山的距离。

厚街 ,轻轨提升城市价值。厚街处于“一核三带五功能区”中“三带”的虎门-长安-厚街产业带。轻轨及城轨将大大提升城市价值。《规划》也称将完善会展基础设施建设,巩固现有展会品牌,鼓励会展业进行优化整合,全力打造面向国际的区域性会展中心。

轻轨为东城中央商贸区再提速,因为商业节点由轻轨运输量和轻轨站点设置相结合而成时,商业机会也就随之而来。因为轻轨出行将集合大量人流,组织人潮流向,大量的人流则代表众多的商业机会。

人们认为,轻轨提升南城五大板块价值,水濂和鸿福板块将更热。

……

这些由轻轨带来的城市想象不尽相同,但无一例外的是,轻轨的到来,将会促进区域的发展,尤其是房地产业的发展。因此,各房地产商也牢牢抓住了炒作的好机会,纷纷借轻轨大作文章。

这些想象的到来并非空穴来风,而是建立在其它一些大城市既成的现实之上。每一个城市,轻轨沿线,几乎是城市的繁华集中地。

北京、上海、深圳等地的地铁物业已经证明了这样一个趋势。其沿线住宅租售、房屋置换的成交率均高于同一区域的其他地段,其价格也略高于同等水准物业。据了解,南京地铁一号线沿线辐射圈内有六、七十个知名的房地产项目,一号线开通,直接对它们构成影响,进而提速了整个南京楼市。

香港多年的地铁建设和地产开发证明,凡地铁经过的地方,楼盘必然升值,广州华南板块的楼盘能成为广州重要的置业板块,并且能卖出较高的价钱,也跟广州地铁三号线的快速连接是分不开的。

还有许许多多的城市,许许多多的例子。有轻轨,就有无限可能。

轻轨,已经超出了交通的意义,它承载的已经是一个城市的希望、梦想。