我合肥市户口名下有一套60平方房子、想转给儿孑名下、用赠与还是购买哪个花钱少点?

Question

如题所述

Answer 1

我岳父早几年把房子转入给我，研究过这个问题。当时是直接买卖要优惠，因为赠与交税好像更高，同时赠与牵涉到子女之间的关系和签字确认，很麻烦，因此最后实施的买卖关系。

不知道这几年政策有没有变动，具体的情况可以咨询房产中介。他们了解的情况适时，同时了解办事的渠道。花一些小钱，要省很多的麻烦。

以上希望对你有用。追问

谢谢!

你购买你岳父的房子面积多大、花了多少契税和过户费呀?仅供我参考哦.

追答

先要有合同，选择赠与还是转让主要是费用不同，赠与需要评估还要交20个点的个人所得税，装让需要在评估价的基础上交2个点的印花税，然后是产权满五年5.5个点、不满5年8.5个点的契税，不过评估价可以操作。在房产局交易所办理过户。过户后的产权证写你们夫妻二人的名字，用二人的公积金可以贷款，各地规定略有不同，具体可去当地房产局咨询。

这个是新浪爱问上查到网友的回答，希望对你有用。