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上海买房还有房产税吗
外地人在
上海买房
要交
房产税吗
答:
外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定,具体情况如下:
1、持有居住证满三年的,免交房产税
;2、持有居住证不满三年的,需要交房产税,满三年以后退还;3、没有居住证的,需要全额缴纳房产税,算法如下:全额的房价×70%×0.4%或0.6%。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第...
上海房产税
征收标准
答:
\r\n3、没有上海市户籍,但是持有人才引进的上海居住证,在购买首套房的时候,可以免征
。\r\n4、拥有上海市户籍,在购买第二套房子的时候,如果人均建筑面积没有超过60_,可以免征。\r\n四、上海房产税退税条件\r\n1、拥有上海市户口的居民买房后,一年以内进行出售,且已经交过税的,在出售之后可以...
上海房产税
征收条件是什么?
上海买房
者必看
答:
要多买可以,但是得缴纳房产税!
二、上海房产税征收标准上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税
。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。针对房...
外地人在
上海买房
要交
房产税吗
答:
法律分析:外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定,具体情况如下:
1、持有居住证满三年的,免交房产税
;2、持有居住证不满三年的,需要交房产税,满三年以后退还;3、没有居住证的,需要全额缴纳房产税,算法如下:全额的房价×70%×0.4%或0.6%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理...
外地人在
上海买房子
需要什么条件
答:
1. 外地人在上海购房的条件之一是持有本市居住证但不满三年。这类购房者需按规定缴纳房产税
,待居住证满三年并在本市工作生活后,已征收的房产税可予以退还。2. 购房者如需申请首套房贷款,需提供户籍所在地的首次购房证明。3. 高层次人才和重点产业紧缺急需人才,符合国家和本市相关规定,持有本市...
上海房产税
如何计算
上海买房
的政策有哪些
答:
目前在上海市的户籍家庭,只要人均面积没有超过60平米,就可以免去住房面积税费,但是面积超过了就需要进行缴纳。现在如果是拥有上海户籍的家庭,在购买首套房的时候可以免征
房产税
。拥有上海户籍的家庭子女在成年之后首次购买的房子也可以免征房产税,没
有上海市
的户籍,但是有人才引进的上海居住证,在购买首套...
上海
退
房产税
的条件
答:
1、
上海市
居民在
购房
1年内出售唯一住房的,已征收的
房产税
,退还。2、上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;对于非沪籍...
外地人在
上海买房
,
房产税
要交几年
答:
《
上海市房产税
实施细则》对其
有
相应的规定:第九条 房产税按年征收,分期缴纳,规定期限为:房产管理部门每月缴纳一期,每期税款在次月十五日前缴纳入库;但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库,下年度一月十五日前结算退补。个人每半年缴纳一期,上半年在四月份,下半年在十月份,按当地...
上海买房
怎么交
房产税
答:
上海买房
需要缴纳多少
房产税呢
?按照住房市场交易价格的70%,实行0.4%~0.6%差别化税率(适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的,税率可暂减为0.4%)。另外,上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。shzyshange44 具体的计算...
上海房产税
如何征收
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