11问答网
所有问题
当前搜索:
上海首套房产税如何征收
上海首套房产税
是多少
答:
房产税是每年都要交的,在年底的时候交付当年的税费。
如果这套房子是首套房,上海户籍首套房免征,非本市户籍则需要交纳
。不过非本市户籍居住证满三年后,那么交的这些税费还是可以退还的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收...
上海房产税征收
标准2024
答:
1、
征收
对象。
上海房产税
的征收对象分为两类,本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征面积。对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除,合并计算的家庭全部住房面积为...
上海房产税如何征收
?
答:
上海本地人。
首套免征
。二套,以家庭为单位,人均面积超过60平米要征收。超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四,外环以内乘以千分之六。非上海本地人。人均60平米,超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四,外环以内乘以千分之六。
上海
一
套房房产税
交吗
答:
上海一套房不交房产税
,具体规定如下: 1、上海市居民家庭在市内新购且属于该居民家庭首套住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积),人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。合并计算的家庭...
上海房产税征收
标准
答:
法律分析:
1、征收对象:当地家庭购买两套及以上的需纳税,外地家庭只要买房就需纳税
。2、计算依据:交易价格的百分之70,当地市民还拥有人均60平方米的免税面积。3、减免条件:上海当地市民首套房免征,拥有人才引进居住证的首套房免征。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照...
上海房产税征收
标准
答:
\r\n3、拥有本市户籍的家庭,只要人均面积没有超过60_,就可以免去住房面积税费,但如果面积超出就要进行纳税。\r\n三、
上海房产税
减免条件\r\n1、拥有
上海市
户籍的家庭,在购买
首套房
的时候,可以免征。\r\n2、拥有上海市户籍的家庭子女在成年之后,首次购买的房子可以免征。\r\n3、没有上海市户籍...
上海
房屋超出多少面积需要缴纳
房产税
答:
不满2年,则按照全额(核定价格)1.05*(5%+0.65%)
征收
,其中5%为增值
税
率,0.65%为附加税率。三、个税:满五且
首套
的,转让家庭名下满五年且首套住宅的,免征个人所得税。非满五或满五不首套,转让家庭名下不满五年,或满五年不首套住宅的,按照利润*20%征收个人所得税。利润是指住宅核定价格...
上海首套房
要交
房产税
吗
答:
上海首套房
需要缴纳
房产税
。房产税:1、本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免
征收
;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。2、外地户口:...
上海房产税
问题
答:
等于
房产税
,每年
征收
,一年申报一次。如卖掉前面一套变
首套
,以后可免交。2外地户籍:有本市长期居住证满3年可免交房产税<如果只满一年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税>。没有长期居住证的外地人需每年全额<不以人均面积计算按产证面积全部缴纳>缴纳房产税自到卖掉为止。3外籍人士:每年全额<...
重庆、
上海房产税征收
标准2023
答:
从此
征收
对象中可以看出对本地居民有
首套
免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得缴纳房产税!二、
上海房产税
计算依据 1、计税依据:住房市场交易价格的70%。 2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
上海房产税是怎么收的
2022年上海房产税率
上海只有一套房要交房产税吗
上海房产税怎么计算缴纳
上海首套房税费和契税
上海首套房契税税率是多少
上海缴纳房产税如何征收
上海房产税60平怎么计算
上海买房还有房产税吗