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上海二手房房产税
上海
一手房和
二手房税费
有哪些
答:
二手房税费:卖方:营业税
、个人所得税、交易手续费、中介费;买方:契税、房产税、交易手续费、产证工本、中介费、抵押证费、贷款评估费等。
二手房税费
怎么算的2023计算标准如下
答:
买进时间小于5年,征收标准:可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%
;可选利润20 买进时间大于或等于5年,征收标准:可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征 【4】上海买房房产税税率 单价大于或等于81948元每平方米的,征收标准:应税面积*单价*70%*0.4 单价大于8...
上海二手房
买卖税费 2023年
答:
也就是说,
二手房面积在90至140(不含)平方米,如果是首套房超过5年的,房屋买卖双方只需交3%的税
;如果非首套房且住房不满5年,双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅,买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的,差额...
上海房产税
怎么征收
答:
二、上海市房产税征收标准1、免征点:60平方米/人2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0、6%
。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0、4%。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房...
上海房产税
征收标准
答:
\r\n2、上海房产纳税的税率是不固定的,但实行在0.4%到0.6%之间
,具体情况需要根据当下市场的价格来定。\r\n3、拥有本市户籍的家庭,只要人均面积没有超过60_,就可以免去住房面积税费,但如果面积超出就要进行纳税。\r\n三、上海房产税减免条件\r\n1、拥有上海市户籍的家庭,在购买首套房的时候,...
二手房房产税
如何计算
答:
二、
上海房产税
征收标准(一)上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的
二手
存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以...
上海二手房
增值税免征条件
答:
1、持有《
上海市
居住证》连续满三年或积分达到120分:符合这个条件的纳税人可以免征
房产税
。2、持有《上海市居住证》暂未连续满三年:这类纳税人可以先缴纳房产税,待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税。3、持有《上海市居住证》但积分未达到120分:这类纳税人也可以...
在
上海二手房
买139平的与买144平以上的,税率是一样的吗
答:
不一样。据官方查询,
上海税
务局关于
房产税
的规定,90到143平税率为百分之1,144(含144平。)平以上税率为百分之1.5。税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率和定额税率。
上海市房地产税
征收标准是什么
答:
一、
上海市房产税
征收对象1、上海居民家庭在上海新购,属于第二和以上住房(包括新购买的
二手房
和新商品房);2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。二、上海市房产税征收标准1、免征点:60平方米/人2、税率:房产税按应
税房屋
市场成交价的70%缴纳,适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4...
上海
契税2022年收费标准
答:
2022
二手房
交易税怎么算?1、交易税费规定买方需要交契税,如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳;如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳;一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。2、卖方需要交营业税,房屋产权取得满五年的免征,不满的按百分之五点五缴纳。《中华人民共和国
房产税
暂行...
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