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上海二手房房产税
夫妻双方如果只有一个人有
上海
居住证满3年,买房子需要交
房产税
么?
答:
夫妻双方只有一个人本地交社保满两年,购房证明能开吗 1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) 2:本人在
上海
本地无房 3: 能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)上海居住证过期了,但交了6年的社保,还需要交
房产税
吗 要,外地人在上海买房...
如何办理
房产税
退税
答:
针对本市户籍家庭而言,可办理
上海房产税
退税的情况为:本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。针对非本市户籍家庭而言,可办理上海房产税退税的情况为:持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行...
上海二手房
限购吗?
答:
外地人在
上海
购房需要的条件:1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买 4、 居住证满三年(免交
房产税
)新政对
二手房
交易...
二手房
过户费怎么算
答:
一、
二手房
过户费怎么算二手房过户费是指二手房买卖过程中,买方和卖方所需要缴纳的相关费用。由于不同地区的规定不一样,二手房过户费也会有所不同。二手房过户费一般包括:印花税、个人所得税、
房产税
、土地使用税、住房公积金、权属登记费、物业服务费、中介服务费等。具体的二手房过户费需要买方和...
最新房产过户
房产税
如何收取
答:
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下:
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...
房产
交易要交什么税费
答:
4、
房产税
的计算公式:新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。5、
上海
家庭房产税应税面积计算公式:原有住房面积+新购家庭名下住房面积家庭人数×60平方米,如果原有住房人均面积≥60平方米,应税面积=新购住房面积;如果原有住房人均面积
二手房
交易需要交的税费有哪些?1、契税:一般是...
...公司跟我说是要交5年社保是真的吗?是不是买
二手房
就可以啊
答:
一、外地人
上海
买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳
房产税
:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,...
2023年外地人在
上海
买房条件有哪些
答:
在这里小编介绍2023年外地人在上海买房条件有哪些。外地人上海买房条件一:对
上海市
非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳
房产税
:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠:1),对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才...
上海二手房房产
证办理时间一般多久?
答:
签合同,打首付款,缴纳营业税,个税,15个工作日(审批
房产税
)之后缴纳契税(可以进行贷款办理,材料齐全一般为3周)贷款审批成功以及房产税审批完成之后过户 产权过户之后正常情况下21个工作日出产证,
我现在在我们这里想买一套135平米的
二手房
,他
房产
证上是10年的,价值2...
答:
交易手续费:3元/平方米×建筑面积 ; 合同印花
税
: 房屋成交总额×0.05%; 营 业 税: (2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将...
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