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上海住宅公寓的弊端有哪些
上海公寓
房为什么便宜
答:
2、不通气
为了安全考虑,
公寓房一般都是不通气
的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式,容易有油烟味;另外存在暗卫的可能,居主长久就会受到异味的困恼。3、
购房首付高,转让手续费贵
相对于70年的普通住宅,公寓在转手卖出时要缴纳很多费用,这些费用加起来约占房款的10-20%。另外,一般公...
在
上海
买房自住,酒店式
公寓有哪些利弊
,可以买吗?
答:
在具体居住体验上,酒店式公寓的公摊面积可能较大,
影响居住空间的舒适度。容积率偏高,导致楼间距可能较小,私密性和采光受影响
。此外,日照通风条件可能不如普通住宅理想,设计上也可能存在限制,如阳台设置和厨房使用条件等,需具体情况研究。尽管loft公寓的买一送一优惠吸引人,但分隔后的空间高度差异可能...
买
公寓
房
有哪些
优缺点?
答:
1、产权年限短
公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。2、管理费、水电费更贵 因为公寓房是按照商业的标准...
上海公寓
靠谱吗?为什么没有人买
答:
心情好吃顿火锅或者来包辣条,却发现一周都是熟悉的味道,
公寓的通风很差,抽 油烟机 就算再强,还是会留油烟味在房间
。加上阳光不足,你可能需要空调和抽风机加烘干机三管齐下,才能维持基本的生活质量,很多问题如此隐秘,你不住进去是根本发现不了的,而且公寓不能 落户 小孩子也无法享受城市教育...
在
上海
买房自住,酒店式
公寓有哪些利弊
,可以买吗
答:
商住两用房的缺陷 首付高,贷款利率高
购买商住两用房首付大于等于45%;贷款期限小于等于10年;贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍;住房公积金仅可提取、不可用于贷款。生活成本相对较高 物业管理费为商业标准,高于普通住宅,一般大于3元/平方米/月;为商业用水和商业用电(水:商业用水6.21元/...
上海
方糖
公寓
优劣势?
答:
1、高性价比:同板块内目前两个产品在售,一是宝业万华城,二是禹州商业广场,但是对比起来,该项目是属于4.5米挑高毛坯商业,而禹州则是3.1米挑高的毛坯平层,在3公里的距离差距之下,价格对比尤为重要。2、舒适度:商办总共只有两栋楼,南边一栋是8层高度,北边一栋是6层高度,梯户比合理,距离...
上海
买
公寓
房的条件公寓房
有哪些
缺点
答:
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半、单位承担一半,
上海
住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款。
公寓
房
有哪些
缺点?1、土地使用年限短公寓房和一般的
住宅
房相比,还是有很大缺点的,公寓...
上海的公寓
房能买吗
答:
土地使用权到期后,需要补缴高额地价才能继续使用,税费根据土地增值额的高低,可能在30%至60%之间。总结:以上内容介绍了关于
上海公寓
房限购政策的问题。希望这些信息对您有所帮助。通过了解,您会对购买公寓房作为
住宅的利弊有
更多的认识。如有后续需求,可参考以上信息进行选择。
2017要不要买商住
公寓
这些风险你得考虑!
答:
虽然说,商住公寓
有
以上种种
弊端
,但是面对火爆的楼市,商住
公寓的
市场需求仍旧很大,而大多数购房者之所以将买房目标转向商住公寓,理由无外乎两点:1、商住公寓面积小,总价低,可用于投资;2、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯
住宅
的资格,也就是不限购。众所周知,在北京、
上海
这样的大...
上海
浦东张江人才
公寓
能买吗? 这中商住两用的房存在怎么样的缺陷呢,谁...
答:
另外安全系数高的就是避免火灾的危害,一来是消防通道多,而且每隔十米有消防栓,而且每个房间里都有烟雾感应器和火警报警器。如果你抽烟抽得整个屋子看不清人,那么报警器就响了,楼里面的保安就跑过来看你们家了。所以相对普通
住宅
来说,安全性很高。哦,对了我不是开发商,只是住过这样的房子,发表...
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