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不动产抵押生效条件
不动产抵押生效条件
答:
法律分析:不动产抵押生效的条件是债务人对不动产具有处分权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物
;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物...
不动产抵押
权什么时候
生效
答:
不动产抵押权的生效需要满足以下条件:
1、抵押合同的签订:抵押权的设立需要先与抵押人签订抵押合同
,明确抵押的不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项;2、抵押物的登记:抵押人需要将抵押物登记在房地产登记机构,并按照法定程序办理完相关登记手续,包括办理抵押登记、获得不动产权证书等;3、...
民法典关于
不动产抵押
的规定
答:
法律分析:申请房地产抵押登记需要满足以下条件:(一)合法拥有房地产权
;(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;(四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意;(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;(六)法律法规、规章及规范性文件规定的...
不动产抵押生效条件
是什么
答:
不动产抵押合同生效要件:(一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力
;(二)合同当事人意思表示真实;(三)
合同不违反法律或社会公共利益
;(四)合同的内容必须确定或可能。根据我国相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不...
不动产抵押
权是否以登记为
生效要件
答:
法律分析:不动产抵押以登记为生效要件。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为
。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
不动产抵押
设立
要件
答:
不动产抵押
权的设立必须满足以下
条件
:1、抵押人必须具备主体资格,不得为无民事行为能力人;2、抵押物必须符合法律规定,不得为产权纠纷的动产或者不动产;3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。请点击输入图片描述(最多18字)《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条...
不动产抵押
必须登记才
有效
吗
答:
所以房屋抵押要登记才
有效
。对于一般的动产抵押,只需要双方当事人设立的抵押合同有法律效力,双方当事人的抵押权就会成立。但是对于
不动产抵押
,我国不动产实行的是登记
生效
主义。在实践中当抵押物是由第三人提供时,第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下,抵押人可以清楚...
不动产抵押
设立的
要件
答:
设立
要件
: 1、
抵押
人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权。 2、抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有
不动产
均可设定 抵押权 。 《中华人民共和国 民法典 》第三百九十四条规定,为
担保
债务 的履行, 债务人 或者第三人不转移...
抵押
合同
生效要件
答:
合同的
生效
满足三个
条件
:一是合同当事人具有相应的行为能力;二是当事人的意思表示真实;三是合同内容不违反法律或行政法规的强制规定,不违背公序良俗。法律客观:《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同...
房子
抵押条件
答:
房子
抵押条件
主要包括以下几个方面:产权清晰、房产价值评估、还款能力以及合法合规性。首先,产权清晰是房子抵押的基本前提。这意味着抵押的房产必须具备明确的产权证书,且产权人无争议。银行或金融机构在受理抵押贷款时,会严格审核房产证、土地证等权属证明文件,确保抵押物的权属关系清晰,不存在任何法律...
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