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不计算容积率建筑面积
什么叫做不计
容积率面积
答:
不计容建筑面积(不计
容积率建筑面积
),简而言之就是
计算容积率
时,这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...
哪些
面积
不计入
容积率
答:
不计
容积率建筑面积
一般包括地下建筑面积、公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积,如不可以计算产权的面积地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层、住宅首层的建筑公共开放空间等。计容面积和不计容面积有什么区别1、在含义上不同:不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是
计算
...
什么是不计
容积率建筑面积
答:
不计容
建筑面积
就是
不计算
在内的建筑面积,不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟...
容积率计算
时,哪些面积不计入
建筑面积
?
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物
计算建筑面积
,统一在容积率指标里控制。
什么是计容和不计容
面积
答:
1、计容面积:就是把可出售的总
建筑面积
称之为计容建筑面积,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。2、不计容面积:就是
不计算
在内的建筑面积称之为不计容建筑面积,不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布。
容积率
的高低有...
什么叫做不计
容积率面积
答:
不计
容积率面积
是地下的面积,一般指的是地下室。无论你是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是
不计算容积率
的。一般来说,容积率=总
建筑面积
/总占地面积,容积率是指
建筑总面积
与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。
什么是不计
容积率建筑面积
答:
什么是不计
容积率建筑面积
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。
不计入
容积率
的
建筑面积
是不是可以多建设,地下室是不是可以随意的多建...
答:
不计入容积率的
建筑面积
是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。一般情况下指某一基地范围内,可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业用房)算
不算容积率
都做了很好的探索。不算...
计容
面积
和不计容面积有什么区别
答:
1、定义不同 计容
建筑面积
就是指可出售的总建筑面积。不计容建筑面积就是
不计算
在内的建筑面积。2、它们的所占范围不同 计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、...
哪些是不计容
面积
答:
计容面积就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的产权面积。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。针对房地产开发项目,计容面积一般情况下可以理解为地上
建筑面积
,不计容面积可以理解为地下部分和其他不计入容积率指标的面积(比如地下车库等)请采纳 问题二:不计容建筑面积是那些
计算容积率
的...
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