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业主为什么不愿办理房产证
业主办理
产权证是自愿的吗?
答:
一般的情况下,开发商会把产权证给业主办下来,你办不办理是自由的,但是其中涉及到大证分割问题
,也就是说在办理每户的产权证之前,一栋楼一个房产证,产权属于开发商,如果你不办理产权证,你只有房屋使用权,没有产权,对你影响很大。不知道你怎么会问这种问题,我就是开发商,我们不给业主办产权...
业主
迟迟
不办理房产证
的后果
答:
2、不利于房屋的变动
。不利于不动产的继承、赠与:房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割:夫妻在离婚时,涉及到夫妻财产的分割,而对房屋的分割尤其重要,没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。不利于房屋转让:购房者...
业主
未及时
办理房产证
是否构成违约
答:
业主未及时办理不动产权证也可能会构成违约
。现实生活中,即使业主不办理产权登记手续,对其实际居住使用或者对外租赁房屋看起来影响不大,而办理产权登记
需要交纳相关税费和占用一定的时间
,因此业主怠于办理产权登记。业主在合理时间内办理房屋产权证系其合同义务,如果不及时办理,可能被开发商起诉,最终还将...
业主
是否可以拖延
办房产证
?逾期
不办
,开发商要求赔偿违约金合法吗?_百 ...
答:
一般来说业主没有理由拖办房产证,只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户办理房产证
。业主一般是会在收房过程中存在不及时收房的可能,因为
房屋不满意,或有等待整改的情况
。如果业主要拖延办房产证,开发商是没有干涉的权利的,除非合同中约定了业主办理房产证的时间点,那么业主应该于合同约定的时间去办...
为什么
物业总是迫不及待要我拿
房产证
答:
而不是物业公司。因此,
物业公司只能提供房屋登记相关的咨询和服务,并不能催促业主办理房产证
。总的来说,物业可能会催促业主尽快办理房产证,但并没有强制权力要求业主必须按照他们的时间表办理。及时办理房产证对于保障自身合法权益具有很大的作用,因此建议业主按照相关法规和程序主动进行申请办理。
开发商
办房产证
一个小区只办30户人
业主
可以吗?
答:
不可以。
办房产证
要统一或者小区的住户业主统一办理。如果只在小区选择30人
办理房产证
,会引起不必要的麻烦,业主也会起诉开发商。作为开发商,一定要一碗水端平,当然,房产证的办理也需要根据业主的意愿进行,如果
业主不愿办理
,那么就不用强求。
物业主任有权干涉
业主办理房产证
吗
答:
无权,
办理房产证
是开发商的事,物业主任怎么会去管这个事情呢。除非你物业费没交,或者有违章搭盖,或违章装修,他才想去干涉你
办证
。
交房后
不办房产证
有
什么
影响
答:
因为
不
及时
办理
,如果开发商变更或资料遗失,你
办证
将困难重重,而且,没有
房产证
,你将无法处置房产或者出租等等,包括户口,办理第二代居民身份证前是需要对您的身份、住址等信息进行核对的,这样做一是避免信息错误;二是在实际生活中,有很多因为上学、低保、或者经济原因租房、借房、空挂户口等情况。
业主办理房产证不
及时进行登记的弊端有哪些
答:
5、因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回。一般来说,
业主
在偿还贷款期间房屋由保险公司承保,一旦发生意外,所得赔偿优先支付欠款,剩余归业主。如房款一次支付或偿清按揭贷款,房子就要由业主自己投保,这时产权证就成了必备条件。由此可见,对于购房人来说,及时
办理房屋产权证
并不是可办可
不办
,...
开发商以各种理由哄骗
业主不
给
办房产证
我们应该怎么办?
答:
开发商以各种理由哄骗
业主不
给
办房产证
。先协商,协商不成,直接去法院起诉,要求开发商配合办房产证,由法院判决执行,还有违约金。
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