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业主和居民
业主
大会、业主委员会
与居民
委员会是什么关系?
答:
居委会是一个群众自治组织,以
居民
为服务对象(居民未必是
业主
),偏向于“人权”方面,调节的是人和人之间的关系,权力来源是居民(代表)的选举。业委会作为业主大会的常设机构,也是一个自治组织,以业主为服务对象(业主未必是居民),偏向于“物权”方面,调节财产所有权、使用权方面的关系,权力来源...
如何将
居民
及
业主
的利益聚集起来形成集体选择
答:
1. 宣传再宣传:通过各种渠道,如楼栋长、监督员、业主兴趣小组等,积极宣传业主委员会的宗旨和理念,让更多的
居民和业主
了解业委会的工作和重要性,鼓励他们积极参与业委会的工作。2. 严格遵守规章制度:业委会成员要带头遵守小区各项规章,按时缴费,依法依规处理问题,树立业委会的权威性和公信力。3...
居民
委员会和
业主
委员会的区别是什么
答:
居民
委员会同城市基层政权的关系是:居民委员会在市辖区人民政府、不设区的市人民政府或者它的派出机关-街道办事处的指导下进行工作,市、市辖区人民政府的有关部门也可以对居民委员会有关的下属委员会进行业务指导。这些单位如需要居民委员会或其下属委员会协助工作,应当经市、市辖区人民政府或其派出机关...
业主和
住户有什么区别
答:
1、
业主
一般指的是房屋所有人,也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间,比如说拥有多个办公室等等。业主可以是自然人,也可以是其他组织,也有人将业主成为房主;而住户一般指的是房屋的使用人,它可以是房子的所有人,也可以是房子的租赁者。2、 业主依法享有房子的各项权利,可以对房...
业主和
住户有什么区别
答:
1、身份性质不同:
业主
指的是房屋的所有权人,是自然人、法人或其他组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织,而住户则是指当前居住在该房产中的人,是房子的所有人,也能是租赁者。2、权益差异:业主拥有房产的使用权和所有权,但不具备土地的所有权,可以对房产进行各种处理,如出售、...
民法典中什么是
业主
答:
业主
大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、
居民
委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主
委员会
与居民
自治小组有什么区别?
答:
一般情况下,
业主
自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,...
居民
楼
业主
产生矛盾甚至大打出手,物业是否有义务调节和解决问题?
答:
物业肯定有义务进行调和解决问题的。相信当
业主
之间发生了矛盾之后,除了警察之外,物业就是最好的第三方调和者。当物业出面调和之后,业主们也是会很快的平息下来自身的怒火,好好的商量解决自身的矛盾。我们中的绝大部分人的生活还是非常稳定的,经过一番努力之后,买下了一套房子会长期的定居在一个地方...
业主和
住户的区别
答:
1、
业主
就是房主,与住户有很大的区别,因为住户有可能不是业主本人,不拥有房产权,只是个暂住或者租来住的人。2、业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。而住户是现在...
小区
业主
是什么意思
答:
是指在城市一定区域内,具有相对独立居住环境的大片
居民
住宅,同时是配有成套的生活服务设施,如商业网点,学校幼儿园等。住宅小区的简称。相对独立,便于管理的市民住宅区,其中生活服务设施比较齐全。一个较大的市镇如大城市内具有自己特征的分区单位。小区,是指在城市一定区域内,具有相对独立居住环境的...
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