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业主欠水费物业有权利停水吗
欠水费物业有权停水吗
答:
法律分析:欠水费物业没有权停水
。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。法律依据:《物业管理条例》第三十五...
不交
水费物业有权利停水吗
答:
法律分析:不交水电费物业管理公司无权停水停电
,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会...
拖欠水电费物业
能
停水
停电吗
答:
法律分析:无权
。 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,而无权停水停电。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定,业...
业主
不缴纳
水电费
,
物业
是否
有权停水
停电
答:
法律分析:物业无权停水停电
。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定...
不交
水费物业有权停水吗
答:
如果供电供水部门委托物业公司代收水电费,那么在业主拖欠水电费时,物业管理公司可以对业主停水停电
。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水...
欠水费物业
能否
停水
答:
法律分析:没有。
业主
和
物业
公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司
有权
要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取
断水
、断电的措施。法律依据:《物业管理条例》 第...
民法典
物业
可以停
业主
家水电吗
答:
《中华人民共和国民法典》明确规定了物业是没
有权利
停业主家的水电的,但是这部法律制度从2021年1月1日才正式生效的,
业主拖欠水电费
的,由供水供电公司
停水
电,拖
欠物业
费的物业公司可以先跟业主协商,不行的话可以到法院起诉业主。 一、民法典物业可以停业主家水电吗?物业没有权利停掉业主的水电。《...
水费拖欠
滞纳金能停嘛
答:
拖欠水费物业
不可以
停水
。物业可以受供水部门的委托代收水费,但不能因
业主欠缴水费
或拒缴物业费而私自停水,否则构成对业主的侵权。业主可以向有关部门投诉,要求恢复供水并赔偿损失。欠水电及拖物业费物业一般不可以停水电。业主拖
欠物业
费物业公司可以催缴、主张滞纳金,但水电的提供者是自来水公司和供电局...
物业有
没
有权利停水
停电
答:
物业
没
有权利停水
停电。物业公司和业主之间的合同是提供物业服务的协议,而业主水、供电单位之间有单独的供水供电合同。法律规定,只有供水、供电公司在
业主拖欠水电费
用,并经过催告仍未支付况下,才能按程序暂停服务。因此,即便业主未缴纳物业费,物业公司也不得擅自停止供水供电,这种行为侵犯了业主的合法...
业主
不交
水电费物业
可以停电吗
答:
业主不交水电费,
物业
公司一般不能停电。根据合同履行的抗辨原则,如果业主不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人
有权利
暂停供水停电。但是物业公司在
业主拖欠水电费
时,可以代为履行
停水
停电的权利。此外,物业公司可以委托供电供水部门代为收取水电费,在业主拖欠水电费时,供电供水部门可以委托物业公司对...
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