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业主的公共区域有哪些
小区
哪些
属于
业主
共有
区域
答:
法律主观:小区内以下部分属于业主共有:
一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外; 二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
; 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施; 四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依...
住宅公共区域
法律规定
答:
共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路
,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务用房;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基...
物业管理
公共区域
包含什么
答:
3、
共用设施:一般包括道路
、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。4、其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分...
住宅
的公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车
场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
小区
公共区域
如何划定
答:
小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等
。小区公共区域属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如业主有权在小区地面停车场停车,当地面停车场地面出现开裂...
住户门口属于
公共区域
吗
答:
根据相关的法律规定,业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费。具体有:楼梯、走廊、化粪池、绿地、房顶及外墙等共用设备;楼道灯、大门、信报箱等
共用设施
等其他不属于业主专享部分。小区公共区域属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如...
房屋
哪些
部位属于
公共
部分
答:
根据法律法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内
业主
或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共
地方包括两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、...
小区
哪些
地方属于所有
业主
共有
答:
建筑区划内的其他
公共
场所、
公用
设施和物业服务用房,属于
业主
共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业管理
区域
内的下列配套设施设备归业主共有:1、物业管理用房;2、门卫...
民法典关于小区
公共区域
的规定
答:
业主共有的范围还包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,
以及通道、楼梯、大堂等公共通行部分
,消防、公共照明等附属设施、设备,还包括避难层、设备层或者设备间等结构部分。8. 最后,不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或其他权利人所有的场所及设施等,同样归业主共有。
小区楼顶属于
公共区域
吗
答:
公共区域包括两个部分:
共用部位
和公共设施。共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。公共设施,是指物业管理区域内,由业主和使用人共同使用的道路...
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