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东莞买卖二手房要交哪些税
东莞二手房交易
费用
答:
在东莞二手房交易中,
需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税
。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费,其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定,交易价格越高,税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定,房屋卖方在出售房屋后的5年内,如未再...
东莞二手房交易税费
有
哪些
答:
东莞二手房交易税费有哪些 1、
个税
。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、
营业税
。房屋产权取得满五年的免征,未超过...
买卖二手房
涉及到
哪些税费
答:
①一类经济适用房:契税、增值税、个人所得税和综合地价款
。②已购公房和二类经济适用房:契税、增值税、个人所得税和土地出让金 ③二手商品房:契税、增值税和个人所得税 二、买商品房的注意事项 (一)消费者要增强自我保护意识,全面了解房地产开发公司和开发项目的各种情况。(二)消费者有权要求...
二手房买卖交易税费
都有
哪些
答:
购房二手房通常需要缴纳营业税
,根据政策规定,如果出售的二手房房产证没有满2年,是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年,并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、
个税
二手房要不要收取个税,需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅,...
卖二手房要交哪些税
答:
二手房交易要交的税具体如下:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
东莞二手房交易税费
房贷的政策
答:
东莞二手房交易税费在我国,经济比较发达的国家,现在买房是要缴纳相关的税费,
比如契税
,
营业税
,
个税
等等税费。一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者...
在
东莞买二手房子要交哪些税
答:
在东莞买二手房子要交的税:1、过户费用;(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4...
二手房需要交哪些税
答:
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:
契税
,通常由买方来进行支付、增值税,通常由卖方来进行支付、
个人所得税
,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
东莞二手房交易
政策的
税费
有
哪些二手房交易
流程是怎样的
答:
买卖二手房 ,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征
营业税
调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
东莞二手房税费
有
哪些二手房
过户
需要什么
手续
答:
东莞二手房税费有哪些1、交易手续费,
个税
。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分20%;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。
2、营业税
,房屋产权取得满五年的免征,未...
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