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个人可以买商住两用房吗
个人可以买商住两用房吗
答:
1、但要考虑清楚再买,
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,税费也要高于普通住宅。2、不过商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不
能
享受普通商品住宅的税费优惠。3、贷款期限一般不超过10年,首付高一些50%左右,且不能申请...
个人可以买商住两用房吗
答:
不值得买
。商住两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生...
商住两用房能买吗
答:
种商住两用房个人不建议去购买
,因为后期的问题会比较多:1、从税费上面来说,住宅用房的税费和商业用房的税费是不一样的,商业用房的税费会更贵。2、房屋的水电费用如果是按照商业住宅来交款,那么就比较便宜,如果是按照商业用房的标准来收取那就贵很多。3、商业用房的周边环境都不怎么样,有些是...
可以买商住两用房吗
?
答:
可以买
。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,商住两用房有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
商住两用房能买吗
答:
一、
商住两用房能买吗
1、商住两用房能买。商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来...
商住两用房屋能买吗
法律风险需提前了解
答:
可能出现质量问题及验收风险由于内部夹层建造,主体结构承重增加。在建设项目竣工前,开发商进行夹层建造,规划行政主管部门对擅自内部加层、增加建筑面积的不予规划验收合格。项目竣工验收后,擅自夹层建造,规划行政主管部门发现后将责令限期拆除。因此,
购买商住两用
公寓房,还需购房者结合自身情况,谨慎考虑。
商住两用房子能买吗
答:
商住两用的房子
是不
可以
落户口的,从本质上来讲,这种房子就是属于商业性质的,而且房子的产权通常是40年或者是50年,所以这种类型的房子自然是没有办法落户的,想要办理落户手续,只有
购买
70年产权的普通住宅房才行。一般需要拿到自己房子的产权证明,然后房子的用途必须是住宅,同时房屋的产权类别必须要是...
北京
商住两用房购买
条件有哪些
答:
所以,需要
购买商住两用房
的亲们要考虑好,毕竟今后生活压力会比较大。3、上不了户口很多人买房就是为了落户,而购买商住两用房是不
能
落户的,大家要明确这一点。所以想要落户,还得购买70年产权的住宅房产,就不用担心落户的问题。4、投资升值慢商住两用房的升值空间不大,比如同样购买一套住宅和商住...
商住两用房可以
卖给
个人吗
答:
商住两用房可以
卖给
个人
,商住两用房是具有完整的产权的,可以自由交易买卖的,所以,不管是卖给个人,还是卖给公司,都是可以的。商住两用房一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。商住两用房的意思是什么?商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以选择商业开发,也可以规划成住宅。还有...
商住两用的房子能买吗
答:
商住两用的房子可以买
,但是一定要考虑清楚再买,
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,...
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