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中介独家委托卖房合同有效吗
中介独家委托卖房合同有效吗
答:
签订独家售房协议是有效的
,但是要慎重签订,中介会在合同中约定期限和违约金,如果你在其他平台发布信息或者托管,你要支付赔偿款给中介
中介独家合同有法律效力吗
答:
有法律效力
。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...
卖房子独家协议有法律效力吗
答:
法律主观:有法律效力
。相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自 合同成立 时生效;未办理物权登记的,不影响 合同的效力 。 《 民法典 》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律...
独家委托卖房
是否合法
答:
没有违反法律行政法规的效力性强制性规定,
一般都是合法有效的
。 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方...
中介卖房合同
起法律作用吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该
合同有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向
委托
人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
卖房独家委托协议
是否合法
答:
法律主观:如果该条款违背缔约自由的原则,以及当事人的利益因此失衡,则该
独家委托
卖方行为就不合法。如果该条款没有违背缔约自由的原则,以及当事人的利益均受合法保护,则该独家委托卖方行为就合法。 《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为
有效
: (一)行为人具有相应的民事行为能力...
国家不允许
卖房
签
独家
答:
具有法律效力
。如果房屋所有权人与
中介
在平等、自愿基础上签订了
独家
代理
协议
,
合同
条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并
生效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
不是房主本人和
中介
签的
独家卖房协议有效吗
?
答:
有效
,就算是你妻子自己一个人的房产,你替他签字,可以视为你代理你妻子签定
合同
,只要你妻子不反对就没事。
与
中介
签
独家协议
,协议是否
有效
.违约
答:
独家
代理
协议
一般都是双方当事人真实意思的表示,没有违反法律行政法规的效力性强制性规定,一般都是合法
有效
的。但是,独家代理协议符合格式条款无效的规定的除外。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立
合同
时未与对方协商的条款。《合同法》第四十条规定:“格式条款具有本法第五十二条和第...
独家卖房协议
是否有法律效应?
答:
是的,如果你和
中介
签订了
独家卖房协议
就对双方都具有法律约束力,按照合同法进行调整,如果一方违约就依据合同的规定处理,协商不成的可以起诉到法院,法院会受理的
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