不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗？

房产证是我妻子独有产权，现在想把房子卖了，我不小心和中介签了独家卖房合同，我替妻子把名字签了合同有效吗？

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推荐答案 2021-12-04

有效，就算是你妻子自己一个人的房产，你替他签字，可以视为你代理你妻子签定合同，只要你妻子不反对就没事。

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第1个回答 2021-08-27

不是房主本人和中介签的独家买房协议是无效的，即使不是房主本人，起码也需要有房主的亲笔授权才可以。

第2个回答 2021-08-27

不是房本主任和中介签订的独家卖房协议是没有效的，这个必须是要房产证的，房主本人或者是该套房屋的共有产权人签订的卖房协议，才会产生真正的法律效应

第3个回答 2021-08-27

是先无授权，事后无追认，一般应当无效

第4个回答 2021-08-27

没有效的需要房本主人签字

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不是房主本人与中介签了独家卖房协议有效吗?答：卖房合同中的卖方，应由产权所有人签订合同并签字方有效，也可以由委托人全权代理，但需要产权所有人签署的全权委托书。不是产权所有人签署的，也没有全权委托书，那么此协议或合同均为无效合同。

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