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为什么要买非人防车位
买普通车位和
人防车位
哪个好
答:
普通车位和人防车位相比买人防车位会更好一些
。所谓的人防车位,所有权是国家的,
这种人防车位不允许买卖,车主只能租赁使用
,并且租赁的最长有效期也就是二十年,在租赁期间,如果国家需要,人防车位还可能有强制回收的风险。而非人防车位购买之后,车主既拥有所有权,同时也有它的使用权,可以买卖,因此非人...
非人防车位
是
什么
意思
答:
人防车位是紧急避险的车位,主要是为了躲避战乱和灾难
。 非人防车位指的就是普通车位,普通车位有两种,一种是有产权的车位,一种是没有产权的车位。 有产权的车位是指开发商单独规划建造的车位,与房屋一样拥有不动产产权证书,这样的车位是独立的,能够出售、抵押,继承。购买者不仅仅具有车位的...
买普通车位和
人防车位
哪个好?
答:
1、产权车位比人防车位要划算
。但是人防车位不同,业主却并没有获得车位产权,也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的时候,一般不会将买卖写进合同里,会用“租”这个词,而且租期很长,现实来讲跟买了没有什么太大区别。产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办...
人防和
非人防车位
哪个好
答:
非人防车位与人防车位的产权归属不同,非人防车位在购买时可以获得车位产权,而人防车位无法获得产权
。2、
由于人防车位其特殊性
,业主在购买了人防车位的使用权之后,其车位产权也不属于自己。人防车位率属于国家人防工程,由人民防空工程建设,根据相关规定,人防车位的产权归国家所有。人防车位和非人防车位的...
车位都没有产权
为啥
开发商搞一个人防车位和
非人防车位
?
答:
车位都没有产权为啥开发商搞一个人防车位和非人防车位?
因为法律规定必须区分
。大楼小区,公共场所都要有人防设施,一般平常都用作地下车库。
非人防车位
是
什么
意思
答:
非人防车位
是由建筑项目建设出来的,这种车位主要是出售给业主和买房的,由后期
购买
来获得相应的产权,也就是说非人防车位就是普通的产权车位,它的年限和自己的房子是一样的为70年。非人防车位是属于开发商以及个人的非人防车位,建设出来的时候,主要是以出售为主出售,给
需要
用车位的买方,并且还有70...
买非人防车位
和物业签合同有用吗?
答:
物业只是根据物业服务合同提供服务的公司,和他签订买卖
车位
的合同,没有用。只有和车位的所有权人(含法人)签订买卖合同,才有效。
人防车位和
非人防车位
的区别是
什么
?
答:
人防车位与
非人防车位
的主要区别体现在以下几个方面:1. 建筑结构差异 人防车位在建筑设计上采用了特殊的战时出入口、防护通道和密闭通道,这是普通车位所没有的。另外,人防车位还配备了防护单元和抗暴单元,以应对特殊情况。在结构内容上,人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计,其地下室顶、底板以及侧墙...
人防车位是
什么
意思?人防车位和
非人防车位
的区别
答:
人防车位可以租借,但是不能买卖,且所有权属于国家。但是
非人防车位
的所有权属于开发商或者业主,开发商可以买卖也可以租借。 3、人防车位和非人防车位的使用年限也是不同的,人防车位是可以租赁的,但是它租赁的最长时间是20年。而有产权的非人防车位,使用年限以及房产期限都是70年。
人防车位和
非人防车位
的区别
答:
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而
非人防车位
的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证,也就说个人或机构可以向开发商
购买
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