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乌鲁木齐二手房中介公司
乌鲁木齐
怎样办理
二手房
咨询的营业执照
答:
二手房中介
营业执照需要到当地的工商行政管理部门去办理,请您带身份证复印件和一张近期小二寸照片到工商局窗口进行申请。工商所流程:一、核名 所需资料由您提供:1.全体投资人的身份证复印件(投资人是
公司
的需要营业执照复印件)2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度 3.公司名称(最好提供5个以上...
乌鲁木齐
的
二手房
交易的详细费用
答:
4、
二手中介
费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、
二手房
经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。 二手房交易中 卖方应付的费用 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额...
在
乌鲁木齐
通过
中介
首次购房。买
二手房
需要交纳什么费用
答:
转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改
房
、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/...
乌鲁木齐
买
二手房
申请公积金贷款,可以申请到多少额度
答:
乌鲁木齐
公积金贷款额度是你的公积金账户余额乘以14得到的,最高不超过50万。申请住房公积金贷款,应该先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签定合法的购房合同或协议,并按要求份额交纳首期购房款;3、有安稳的工作和收入,有准时归还借款本息的能力;4、...
乌鲁木齐二手房
交易流程及费用
答:
2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上...
乌鲁木齐二手房
过户手续流程
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
新疆乌鲁木齐
出售
二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
如果买
二手房
时房款不是一次性付清的,那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人,买房人,卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行,还可以再加三方,卖房人的贷款银行指定的保险公司,买房人的贷款银行指定的保险公司,还有
中介公司
,这个贷款行为可能涉及到七方,因此比较复杂。这种情况下,对于购房者来说,要...
乌鲁木齐二手房
过户流程有哪些?
答:
3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行...
在
乌鲁木齐
买了一套
二手房
,过户时需要缴纳什么费用?
答:
印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介公司
一般都是一口价吧?剩下的就是他们办的不是?也不知道你具体啥情况 要交的全给你了 你自己按情况对比吧,还有...
乌鲁木齐二手房
贷款政策
答:
通常,
二手房
评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。法律依据:《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》 一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个...
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