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买了一套房再买算二套房吗
已买过
一套房
,
再买一套算
第几
套房
答:
法律分析:二套房是根据房产证来认定的,二套房界定是指有房产证的,在相关部门能查到的才算二套房产
。签完购房合同还不算名下有房,得合同完成备案以后才算,完成备案以后再买房或是办理过户都要按名下有房算,如果有房产相关的计划的话要进行合理规划,可以节省一部分的资金。二套房贷款的贷款难度...
第
一套房
还
完了再买算
不
算二套
答:
第一套房还完后再买是否算作二套房,
主要取决于当地的房地产政策和购房人个人的房产及贷款情况
。购房人在决定购房前应充分了解相关政策,分析个人情况,并咨询专业机构或银行的意见。在购房计划中,购房人应合理考虑可能面临的二套房认定问题,并做好相应的准备。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
第
一套房
是夫妻两个人的名字,那
再买
第二套房子时算
第二套房吗
答:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。4、全款买过一套房,后...
第
一套房子
40平米在
买一
套
算二套房吗
?
答:
第一套房子40平米,再买一套算二套房
。因为在你名下已经登记了一套40平米的房子。
丈夫有
一套房子
,妻子
再买一
套,
算二套吗
答:
法律分析:首先,我国是以家庭为单位来计算房产的,
丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房
。婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算...
购新房还没有办房产证,
再买一套房算是二套房吗
?
答:
购新房还没有办房产证,
再买一套房
不
算是二套房
,但任何一套房只要办理了不动产登记后,另外一套房就是第二套房。
婚前
买了一套房
,婚后
再买算二套房吗
答:
法律分析:婚前名下有
一套房
,婚后又买的房会
算二套房
。婚前的
房子属于
个人财产,婚后属于共同财产。你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义
再买住房
,都是算二套。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年...
已有
一套房
,有贷款,可以买
第二套吗
?
答:
可以办理
二套房
贷款。对已利用贷款
购买住房
、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。目前二套房认定标准:1.贷款买过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,
算二套
。2.个人名下有
两套房
的贷款...
老公名下有房,我没有,
再买算二套房吗
答:
二套房
认定情况:一、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——
算二套
二、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同...
以前
买了一套房
,已经卖掉了,
再买房算二套房吗
?
答:
再贷款买房,算二套。3、全款买过
一套房
,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一
套住房
的,
再买房算二套
。
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