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二套房卖了一套再买算几套房
请问
第二套房子卖了后再买房算
第
几套房
,二套房和三套房税费是不是不...
答:
第二套房子卖了,再买房还是算第二套的
。二套房和三套房的税费的确是不一样的,主要是契税。对于二套房来说,购买房屋面积不大于90平时,契税税率为1%;大于90平时,契税税率为2%。而对于购买第三套房来说,不管房屋面积是多大,契税税率均为3%。其实最简单的就是,买房的时候,看下你名下现在有...
两
套房卖掉一套再买算几套房
答:
两套房卖掉一套再买算第二套房
。因为已经卖掉的房产已经不在个人名下,个人名下只剩一套房,所以再买房的时候,会算第二套房。如果要申请贷款购买的话,二套房的首付比例和贷款利率都会比首套房高。买房申请贷款认定二套房的情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成...
之前买过
二套房
,如今全
卖掉了
,再购房首付按几成计算?
答:
二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
请问
二套房卖了再买算
三
套房
吗?
答:
4、夫妻双方,一方在婚前使用了商业贷款购房,另一套使用的公积金贷款购房,婚后想要用双方的名义共同贷款购房的,
也算是三套房
。因为婚前个人贷款,征信系统中会有记录,使用以夫妻名义贷款买房也会被算做三套房。5、夫妻一方在婚前有房,但无贷款记录,另一方使用商业贷款为父母购买的,结婚后用无贷款记...
有两
套房
,
卖掉一套再买房算三套
吗
答:
2、个人名下已有两套商业贷款记录的,如果将贷款全部还清并出售其中一套,能够提供出售证明且名下无房产的,
再次购房也会被认定为第三套房
。3、夫妻一方在婚前以全款购买的房子,并且已出售的,另一套房子使用公积金贷款购买的,贷款已结清但未出售的,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款购房的,也属于...
现有住房
二套
,想出手
一套再买
进一套,新购房算第
几套房
?
答:
新政下 你这个算第3套房,改变不了的事实 不管你这套房是否卖掉 你再买还算第
三套
,不知道你是那个城市的,你在购买的话是否会和当地限购令发生冲突。
已经拥有两
套房产
啊,
卖掉一套再买
一套有什么影响吗
答:
卖掉一套再买
的话就属于二套房,应该是不允许的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的
房产属于二套房
。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二...
二套房卖了再买算三套房
吗
答:
二套房卖了再买算
三
套房
吗二套房卖了再买算不算三套房要看什么情况,如果是个人名下目前已有两套房的商业贷款记录,其中
一套
贷款全部还清且已出售,而另一套的贷款还没有还清,这种情况再次购房的话就算是三套房。二套房与首套房的区别1、 贷款利率二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高出不少,...
两
套房卖掉一套
,
再买房属于三套房
吗
视频时间 00:52
我有两
套房
,
卖掉一套再买
一套,算第
几套
?
答:
银行贷款是根据贷款记录来计算套数的的,只要有贷款过
卖掉了
还是算套数的,象你这情况是算第
2套
贷款.因为你第
一套是
全款付清的不算.如果你没卖就买,在国土部门的产权过户是按你购买时名下实际套数计算,如果那两房的没
卖再买
的这
套算
第3套了.,卖了买算2套 ...
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