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买了房又卖了算不算首套
买过一套房
卖了
再买
算首套
房吗
答:
买过一套房卖了再买是否算首套房,
取决于具体的购房情况和当地的房地产政策
。购房者在考虑购房时,应充分了解当地的政策规定和银行的贷款政策,以便做出更明智的决策。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
第一套
房卖了
第二套
房算首套
吗
答:
第一套房卖了第二套房算首套
。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。(4)全款买过一套房,后来卖掉了...
买过
房子又卖掉了还算首套
房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套房卖掉之后再买房,就算是首套房
。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
把
首套房卖了
第二套
算首套
房吗
答:
算首套
。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。也就是说,如果买了一套房再卖掉且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户,证明房子还...
有一套
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
有一套房子卖了再买算首套吗有一套房子卖了再买算首套
,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算二套房;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定首套房?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
买过一套房
卖了
再买
算首套
房吗
答:
简单来说,要是已经
卖了
且已完成过户,即名下已没有
房产
了,那么再次贷款买房则
是首套房
;如果已经卖了但还没有完成过户,证明现在
房子
还在您的名下,再次买房则
属于
二套房。另外,个人名下有全款
购买
的住房,再贷款购房的,过去只认贷那么这种情况
不算
二套房,但现在加了认房虽然没有贷过款,但...
名下
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
名下
房子卖了
再买是否
算首套
,这主要需分几种情况来讨论:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是...
贷款买的
首套房卖了
再买
算首套
吗?
答:
第一套房子有贷款,还清后
卖了
,再买
房子算
第二套吗
不算
的。现在银行和房管局对
首套房
的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款
属于首套
,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
把第一套房
卖了算首套
吗
答:
把第一套
房子卖了
重新买房
算首套
房。简单地说,如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有
房产
了,那么第二次贷款
购买
的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。办理
首套房
证明需要什么开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处...
公积金
买了首套房卖掉
后再用公积金贷款
算首套
吗
答:
如果已经用公积金
买了首套房
并
卖掉了
,那么再次使用公积金贷款
购买房屋
时,会被算作二套房。但是,不同省份的政策可能会有所不同,具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准:1、缴存时间标准:个人需要在符合当地公积金管理中心规定的缴存时间内进行连续或累计缴存,才能享有住房公积金提取的...
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