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买了私人的房子其中一层
我
购买了私人
修建
的楼房
的
其中一层
,有有双方签署的购房合同,但是房产...
答:
这种本来就没有什么合法权益保障的,一般买
私人的
小产权房,双方都会有签合同(一式两份),不过风险还是存在的。要看
楼房
的层数高度是否属于违建,而且几十年的事大家都很难说,以后开发改建啊什么的,跟地产商开发的不同,是没得赔的。不过就比较便宜了,自己办不
了房产
证的,如果需要过户给他人,...
在小县城
私人的一
栋
房子
.共六层.我买下
其中一层
,这种房子属于小产权房吗...
答:
不一定 小产权的概念集体土地上的建筑 主要是未缴纳土地出让金 民间俗称“公产房” 是没有土地证的 你这种情况建议最好去当地
的房产
部门查一下 这样保险
从
私人
手中购房的问题,只购入
楼房其中的一层
?房产证怎么办理?
答:
首先,你要看他是否取得了
房产
证和土地证;土地证的性质是划拨还是出让,这个很重要;然后,如果两证齐全,土地性质为划拨的话,那么可以办理房产分户、过户手续。具体办证建议找一个中介,中介费也就几百块钱,因为自己办的话,手续实在太多。需要:测绘、评估、办税、办证等。
向
私人
建
的一
栋
房子购买其中一层
答:
你说的那种属于小产权,属于违建,不属于合法的,买的话只能有使用权,协议的法律效果在正式合同面前根本无效。
房产
公正,是没有房产证的情况下,才用得到的,它具有的法律效果也很局限
买私人房子一层
地潮六年了了,房子老板还有责任吗?
答:
买私人房子一层
地潮六年了,不等同于
购买
一般商品房,有质保期的约定,你这个房子老板没有任何责任。
在乡镇
私人
建的五层
楼房
,我
买一层
,没有
房产
证怎么样签合同?
答:
1
、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,...
...了一套房,是
私人
开发的,一共有5层,我
买了其中一层
,请问这样可以办理...
答:
如果地皮是宅基地,最典型的就是农民房,所谓小产权房。这样是没有产权的,即不能办
房产
证。如果将来被征地你也得不到任何补偿。
私人
开发肯定手续不全,因为私人本身就没有资格开发。
我家
的房子
是
私人
建筑共八层我
买了一层
请问能办房产证
答:
私人
建房跟开发商建
的房子
手续上差不许多。查看对方的土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证,如果没有,就是违法建筑,别买。有的话,看建设规划跟实际用途、套数、建造面积是否一致,有没有验收合格证。这些都齐全了,他才能办理总的产权证或者为你单独办理产权。土地证:土地证作用就是拥有该...
买私人房一层
能办到
房产
答:
如果确实有国有土地使用权证,那风险就稍微小些。很明显,他这是违反规划,是不能办理产权证的。建议最好不要
购买
。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
购买私人房产
需注意什么
房子
共七层,只
购买其中一层
答:
需要注意该房产是否存在共有等权属纠纷,还有房屋性质是否属于可以交易
的房屋
,再就是需要过户
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