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买二手房的10个忠告
买二手房
需要注意什么
答:
房款尽可能做资金监管,保证安全
;如果是贷款买房,
要提前确认自己的贷款能力和贷款资格
;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患
;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买二手房
注意啦!这6大
忠告
都是血的教训!
答:
1、查看产权证及身份证,看是否是一个人
。要注意的是,如果产权证是夫妻共有或者多人共有的房子,那么所有人的身份证都要仔细查验,且确认所有人都有卖房的意思,以便减少后期过户过程中的不必要的麻烦。2、
到当地房屋主管部门确认房屋产权归属无异议
。3、查看房屋是否属于出租状态,如果处于出租状态,要...
8年老中介
忠告
:
买二手房
一定注意这5点
答:
2、房屋质量要明确责任 质量,是选房的重中之重
。二手房与新房不同,许多质量问题比较隐蔽,比如漏水等问题就需要特定情况下实地验证。此外,二手房交易之后房屋出现质量问题也比较普遍,所以一定要仔细咨询并且验证房屋是否存在翻修史,或者比较严重的质量维修情况。为了避免权益受损,双方可以在合同中明确相关...
8个不可忽视的买房
忠告
小白必读
答:
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,
一定要学会跟房东砍价
,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。8、
想要安心住物管要选好
我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,乱七八糟的事情丢给物...
买房必读!给80、90后
的10个
买房
忠告
答:
好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”
。3、
买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯
让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商...
首付父母出自己还贷!给郑州90后的买房
忠告
答:
虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,
一定要学会跟房东砍价
,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。8、想要安心住 物管要选好 小区里有一家好的物业定能让自己的生活增色不少,小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等...
买房
忠告
:购房预算要做好 否则吃亏的是你
答:
三、房屋面积 随着房价的一路飙升,每平米我们都要精打细算,要根据家庭人口数量和资金实力来计算。不管选择什么样的房子,
房屋的
总建筑面积是要有预算的。四、要了解购房时的各项税费 税费在
购买房产
时占有相当大的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。而买新房和
买二手房
所需缴纳的...
建议
买二手房
吗?
答:
其次就是楼梯上下不方便。一般的
二手房
小区,基本上都是楼梯房,虽然楼层不高,但是对于习惯了电梯的现代人来说,天天爬楼梯还是一件比较恼火的事情,尤其是搬一些重东西的时候,爬楼梯真成了一种困扰,要是晚上的话,在灯光不明的情况下,很有可能会踩空,对于老人和小孩来说,真不是一种安全的存在...
怎样
买二手房
才能省钱?
答:
1、检查“五漏一渗”在
买二手房
,最怕的就是它出现质量的问题,明明自己也花了不少钱,可最后还要承担
二手房的
质量损失,是会让人很苦闷的。所以,我这位 房产 的哥们,他就对我进行了
忠告
,在买二手房前,先要仔细检查这“五漏一渗”,主要就是房屋表面、地面、 水管 、...
急!急!急!急!
买二手房
,准备暂不过户,我该注意什么?协议该怎么写?_百 ...
答:
1、请问这种情况,在签订
二手房买卖
协议时应注意什么?你可以要求押小部分的房款作为押金,等过户完成后再给房主。2、我们拿到房产证后,由于未过户,房产证上的户主还是卖方的名字,卖方如果去报遗失,申请重新补办房产证,再将房屋卖与他人,我该怎么预防这种情况,在协议中该怎么规避这种情况?这种情况...
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