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买二手房签购房合同需要注意什么
签订二手房购房合同要注意什么
答:
签订二手房购房合同要注意的是:
1、在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容
;2、
要注意区分“定金”和“订金”的区别
;3、
使用规范的合同文本
;4、最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律...
二手房买卖合同注意
事项有
哪些
答:
1、要注意权属条款
在签订二手房买卖合同时,
要注意查看该房屋的权属情况
,还需查看该房屋是否具有共同产权人,以及房屋有无抵押。2、
注意价格与佣金条款
在签订二手房买卖合同时,若二手房是通过中介公司介绍的,还需要
了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额
。中介公司收取的费用具体应根据当地的收费标准...
签
二手房合同注意
事项有
哪些
答:
1、确认基本信息无误
在签订二手房合同前,要注意该房屋本身的基本情况是怎么样的,包括该房屋的产权问题,并检查合同中是否有将房屋的详细地址及门牌号以及房屋面积等写具体,还要确认卖方的信息,例如:卖方的身份信息、产权证、身份证、是否与签署合同的人为同一个人等。2、房屋价款 通常二手房的房款...
购买二手房签合同注意
事项有
哪些
答:
购买二手房签合同注意事项有哪些?
1、房屋手续是否齐全
房产证是产权人使用房屋的法律凭证,如果没有房产证,那么对于购房者来说需要面临的风险比较大;房主有房产证可能会将房子抵押或者转卖出去,即使现在没有房产证,以后办理之后,房主还是可以将房产进行抵押或转卖。2、
房屋产权是否明晰
许多房子的产权共...
二手房购房合同
的
注意
事项是
什么
答:
二手房购房合同的注意事项如下:
1、在签订合同的环节,购房者需要确认的信息包括两个部分:一是房屋本身的基本情况,二是卖方的信息
;2、
购房者不能忘记将房款的支付方式和时间
都写进合同中;3、
写明买卖双方应支付的税费
;4、明确争议解决的方法以及违约责任的承担;5、注意签字以及联系方式。【法律依据...
签
二手房购房合同注意
事项有
哪些
?
答:
一、签
二手房购房合同注意
事项有哪些 1、
买卖
双方的信息要清楚、准确地体现 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。此外,购房者应当详细了解并核实房产所有...
签购房合同需要注意什么
答:
1、确认开发商或卖方信息 购房者在与开发商或者房主
签订购房合同
时,要确认好开发商的名称,
要注意
其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。若是
购买二手房
,就要确认户主名字、身份证号及房屋共有权人的名字及身份证信息。2、查验开发商五证 在签订购房合同时,一定要要求开发商出示...
二手房签购房合同
时应
注意哪些问题
?
答:
签订购房合同注意
以下问题:1.买家在
签订合同
时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。2.
二手房
交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱...
买二手房注意
事项和手续
答:
在
购买二手房
时,务必核实房源信息,包括房屋所有权、房屋面积、户型结构等。确保房源真实可靠,避免虚假信息导致的风险。2. 深入了解房屋状况。了解房屋的建造年代、质量情况、周边环境等,确保房屋符合居住需求。如有必要,可聘请专业人员进行房屋质量检测。3.
注意合同
条款。在
签订购房合同
时,务必注意合同...
签订二手房购房合同注意
事项有
哪些
答:
1、条款要完备:当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易
合同
规定必须具备的主要条款外,还应当根据具体要求,结合具体情况,列入其他一些必要的条款。2、形式要得当:
二手房
交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来,否则一旦发生纠纷难于举证,不便于有关部门及时处理。3、手续要...
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