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买二手房贷款没批下来定金退吗
二手房
交
了定金贷款没批下来
能
退吗
答:
购房贷款批不下来,
定金可以退吗
【法律分析】:购房贷款批不下来,定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多,例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房,导致不批贷款,购房者是可以向开发商,要求退还首付及其定金。如因购房者的问题,还是可以申请退...
二手房贷款不批定金
房主不退怎么办
答:
1. 当二手房贷款申请不被批准且卖方拒绝退还定金时,
买家可以基于卖方违约要求返还定金
。若因房屋问题导致贷款失败,卖方应履行合同约定,将定金退还给买家。若卖方不履行退款义务,买家可以向法院提起诉讼。2. 如果是因为买家个人原因导致贷款申请被拒绝,定金的处理应遵循相关法律规定。买家需承担未能贷款的...
买二手房贷款批不下来定金
能
退吗
?
答:
买二手房贷款批不下来定金不能退
。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。根据规定,给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。买二...
二手房贷款没
通过
定金
可以退的吗
答:
是否可以退定金要视具体情形而定
。有两种情况:其一,已和开发商约定,贷款下不来可以退的,那么可以拿回定金;其二,未和开发商约定,贷款下不来可以退的,则还有两种情况,即因为自身个人征信出问题,银行不放款,则定金不可以退。不是因为自身问题的,则可以退定金。
二手房贷款没
通过
定金
能
退吗
答:
二手房贷款没通过定金不能退
。简单来说是:定金不能退,订金能退。定金是在签订购房合同之前,购房者支付不超过房屋价值的百分之二十为定金,超出部分无效。定金是应以书面合同或者协议的形式确定下来,并由双方签字或者盖章履行。定金具有担保性质和合同成立的定性,具有法律效应。而订金=预订所付的钱。在...
二手房贷款没
通过
定金
能
退吗
答:
法律分析:
二手房贷款没
通过
定金
不能退。购房定金一旦缴纳,并签订定金合同之后,就开始发挥作用。一旦卖房者违约,就要支付双倍的罚款,如果买方违约,定金是不
退还
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定...
买二手房
交
了定金
银行
不贷款
能
退还定金
么
答:
准备
买房子
交
了定金
,银行
贷款不
了,
可以退回定金吗
?准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律...
二手房
付定金后
贷款批不下来定金
能
退吗
答:
如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料
不
齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合
贷款
条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能签订一般不能退房,否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的,可以退房。
二手房贷款没
通过
定金
能
退吗
答:
二手房贷款没
通过定金能
退吗
:依实际情况而定,如果是由于政策原因导致无法贷款的话,定金是可以退回的;但是如果是借款人自己的原因,是无法
退回定金
的。二手房贷款有什么注意事项:1、房屋产权的确认 二手房贷款时,要注意房屋产权的确认,否则会影响到后期的产权纠纷。因此购房者需要让出售者提供房屋相关...
买二手房贷款批不下来定金
能
退吗
答:
双方有约定,贷款下不来可以退的,那么可以拿回定金。如果双方没有相关约定,要看贷款失败的原因,如果是买房者自身问题,则定金不可以退。不是买房者的问题,则可以
退定金
。总而言之,双方有了约定,
贷款不下来
后续是很好处理的,没有约定的话,两人必须进行协商定金才有可能
退回
。
买二手房
流程是什么1、...
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