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买二手房首付款
二手房首付
怎么算
答:
购买二手房
首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的,
首付款
比例不低于20%;购买首套二手商品房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括配偶、借款人还有相关未成年子女),那么贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套二手商品房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的11倍;对贷款购买...
二手
贷款
首付
交给谁
答:
一、
买二手房首付
交给谁 购买二手房,
首付款
是需要交付给房主的,这是正常的买房流程,且在后期贷款发放下来后,也是直接打入房主的账户中。不过购房者在交付了首付款之后,一定要让房主出具收首付款的收据,并且将收据保管好,后期出现,也有证据保护自己的利益。二、买二手房存在的一些细节问题 1、自己...
二手房
商业贷款
首付
答:
一、个人
购买
二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是
二手房
,最低首付比例30%。1、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款;2,最低首付比例20 3、选择商业贷款最低首付比例40%,选择商业贷款,最低
首付款
30%,选择公积金贷款、个人购买首套住宅;二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住...
二手房
贷款
首付
多少划算
答:
二手房首付
一般是百分之三十,但是不同地区,不同银行有不同的规定,需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有:贷款人所拥有的房产数;当地的政策;二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的
首付款
,而假如是第二套...
贷款
二手房
怎么
付首付
答:
购买二手房
怎样交
首付款
是办理产权过户,再
付首付
的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户,签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款,在网签成您的名字后,您把首付款,中介公司把定金直接转给房东卡上;...
二手房首付款
打到哪里
答:
根据商品
房买卖
规定,一般
二手房首付款
打到银行。在二手房交易过程中,一般都是需要进行资金监管,首先要求买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再进行申请办理贷款手续和过户手续。等办理好过户手续之后,银行会将全款打到房主的账户上面。这样主要是为了保障买卖双方的利益。资金监管是一种二手房交易中...
二手房
贷款,
首付
需要
付款
几成
答:
二手房
贷款首付分为以下几种情况:(1)售房者因素:1、全款购房或已偿清银行房贷:如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款
首付款
即可。2、尚未偿清房贷,要求购房者配合还款:视购房者资信状况,一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。(2...
买二手房首付款
给谁?
答:
二手房
按揭贷款交易,
首付款
是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付贷款额=总房价。贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方
付首付
,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3....
购买二手房
怎样交
首付款
答:
一般都是在签订
买卖
合同的时候交给业主一部分定金和中介公司的佣金,定金大概在10%左右,然后中介公司会给你办理贷款,银行评估后会告诉你
首付款
,过户当天要把首付款给业主,然后过户,过户后就变成你名下的房子了,然后拿房产证等资料去银行办理抵押贷款。一般3个工作日后银行就会放贷,放贷后把这钱再给...
二手房
贷款需要
首付
吗
答:
1、二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人
购买房屋
而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款,只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款,然后买房人需要在一定的期限内支付还清卖房人所垫付的
二手房首付款
。 2、一般情况下,这种二手房零首付房贷,卖房人都会收取一定的手续费,而...
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