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买农村房子能过户吗
农村房子
买卖
可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村房子能过户吗
答:
法律分析:可以的
。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村
的
房子能
办理
过户吗
答:
法律分析:可以
。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 ...
农村房子可以过户吗
答:
农村房屋可以过户
。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自...
农村房子可以过户
给外地人吗
答:
农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人
。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须得到集体经济组织的批准同意...
农村房子可以过户
给城镇户口的儿子吗
答:
农村房子可以过户
给城镇户口的儿子,具体如下:1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料,并提交申请;2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查;3、对
过户的房屋
进行现场勘查和评估;4、按照规定缴纳过户交易税费;5、审核通过后,核发过户单,并按要求...
农村房子可以过户吗
答:
一、
农村房子可以过户吗
1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人...
外地人在
农村买房子能
办理
过户吗
答:
法律分析:外地农村户口
买农村房能过户
,但必须村民代表大会同意的。房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件...
村外人
购买
村里
房子
怎么
过户
答:
农村宅基地卖给外地人是
不可以
的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以,不存在跨村买房
过户
的问题,无法过户。有效买卖农民房:
农村房屋
买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备...
外地人
买农村房子能过户吗
答:
法律分析:可以。根据《民法典》规定是,异地户籍本地购房,需要购房者出示身份证,户口本,婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明(北京地区要求连续五年,上海规定是三年内满2年),还需要户籍所在地住房情况证明。办理贷款还需要收入情况证明。以上手续齐全,外地人在本地买了
房子可以过户
。法律依据:《...
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