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买房卖掉再买算不算二套房
把
房子卖了再买算二套房
吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
之前买过
二套房
,如今全
卖掉
了,再
购房
首付按几成计算?
答:
如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话,再购房属于首套房的
。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
以前买了一
套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房
吗?
答:
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,
不算二套
。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
用公积金买过房,
卖掉后再买房算是二套房
吗?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房
。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
如果第一
套房子卖掉
,
再买
一套,
算是二套房
吗
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
房子卖了再买算二套房
吗
答:
需要根据具体情况确定,如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了
买房
者,那么再买房
不算二套房
。一般来说,
房子卖了再买
仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再
购房
;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
原有住房
卖掉再买房
也
算二套房
吗?
答:
原有住房
卖掉再买房不算二套房
。、二套房认定标准是个人名下有两套(含两套)以上的住宅房产,属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算
二套。(4)有全...
如果第一
套房子卖掉
,
再买
一套,
算是二套房
吗?
答:
如果第一套房子
卖掉
,
再买
一套房
不属于第二套房
,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
首套房出售后
再买算二套房
吗
答:
购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么
再买房不算二套房
。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地房屋登记系统中就没有
购房
记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后
再买不算二套房
。二、什么是二套房 1、买过一套房,而且这套房是贷款买的,在当地...
房子卖掉
后
再买算不算二套房
答:
因为根据首套房认定标准,全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款
买房算
首套。所以卖掉的房子已经不在自已的名下了,属于别人的了,导致自已名下无房产,因此
房子卖掉
之后
再买不算二套房
,依旧是首套房。二套房认定标准有哪些1、父母名下有住房,以未成年子女名义再
购房
:家庭成员...
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