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买房子问中介哪些问题
买房子
该
问中介什么问题
答:
1、楼房的年限,就是还有多少年
,这个要了解一下,现在好多房子只有50年,不是70年.2、契税什么时候交,房产证什么时候出。3、重要的一点——就是首付多少成?利率多少?(当然如果你是土豪,一次给钱这个可以不用考虑)4、房产证什么时候出?押不押房产证?一般四大银行现在不押证。这个你可以问清楚...
看房时需要问
哪些问题
?
答:
看房时需要问
的问题
有:问题一、
房子
的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?
买二手房找
中介
要注意
哪些问题
答:
买二手房找中介要注意的问题具体如下:
1、选择大型中介公司
。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”,即
营业执照、执业资质证书、收费资质证书
。一般正规的房产中介公司,都会把这几个证挂在店内明显之处,方便客户进店验查;2、不要轻易向中介交意向金。有些中介可能会向购房者提出支...
一般
买房
需要问一些
什么问题
答:
1、
销售方式应当要求
置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来...
看
房子
一般
问中介什么
答:
周边环境,医疗,教育,商业,交通,公共事业的情况,距离远近
。小区的物业,绿化,停车位,物业费,停车费,房屋的基本情况,价格,房东做什么的,急售还是不急,价格还能否优惠,等等。还有你买房子资格是否符合,把你的情况和中介说,如果明明不能买,他还促成买卖,那么他们是由责任的。能否贷款,贷款...
买房子
都是
问什么问题
答:
1、要知道自己有多少钱,能买多少平方的
房子
。所以你得知道一平方多少钱,有没有茶水费,
中介
费(二手房会收中介费,
新房
没有中介费,但是有的城市有茶水费,或是其他费用,像找银行贷款,银行会要求你买他的理财产品,这个买了理财产品的钱是不退还的)还有
什么
时候交楼,如果现房就很好办。2、楼房...
问中介
买二手房需要注意
哪些问题
?如何讲价呢?
答:
因为
买房
是一辈子的事情,杀价25%得到一套
房子
是值得的。4.你到房产
中介
商哪里,千万不要与中介商
的
销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的...
买房
应该怎么
问中介
答:
就是把自己的想法告诉
中介
,比如价钱、地段、学区等情况让中介比较了解,中介才会根据你的情况帮你挑选合适
的房子
。
买二手房找
中介
要注意
哪些问题
答:
3、历史成交记录了解
经纪人的
历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力,也可以让消费者更为放心。4、诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度,只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。5、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到“物美价廉”的
房子
,也能让你...
买二手房必问
的
30个
问题
?买二手房注意事项有
哪些
?
答:
9、买二手房必问的30个
问题
之有租约的
房子
如何处理?10、买二手房必问的30个问题之
中介
要求我签订看房书有
什么
后果?11、支付的意向金和定金有和区别?12、中介隐瞒了重要信息,能拿回我支付的定金吗?13、中介赚取差价怎么办?14、对方违约,我还要向中介缴纳佣金?15、中介提出做低房价可以少交税,...
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