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买方违约定金和违约金
适用
违约金
和
定金
是什么意思啊
答:
1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的补偿金;2、定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;3、
定金和违约金
在同一法律关系因一方违约另一方索赔的,只能选择其中一个适用。二、合同违约可以要求赔偿双倍定金...
违约金
和
定金
两种赔偿方式怎么使用
答:
违约金
和
定金
是两种常见的赔偿方式,它们的使用方式和效果有所不同。违约金主要用于弥补守约方因违约行为造成的损失,而定金则作为合同履行的担保。在使用这两种赔偿方式时,当事人需要遵守合同
约定
和法律法规,确保合同的顺利履行和纠纷的合理解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:...
收
定金违约
怎么赔
答:
收
定金违约赔偿
如下:1、收了定金后如果是收受的一方违约的,应当双倍返还给付方定金;2、如果给付方违约的,则无权要求返还定金;3、如果合同中有约定定金违约的赔付方法,按照约定进行定金赔付。但是合同双方约定的定金以主合同标的额的百分之二十为限。
买方
或卖方违约未按照合同约定支付或接受定金的赔偿方...
违约金
和
定金
的区别
答:
法律分析:
违约金
是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而
定金
是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以
约定
一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
定金
罚则及其
与违约金
的区别有哪些
答:
法律分析:一、
定金
罚则
与违约金
的区别 (1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,...
卖房合同对方仅交了
定金违约金
一般是多少
答:
卖房
违约金
一般是房屋总价款的20%。违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会
约定
为房款总额的20%,但问题是,如果房价上涨20%,主张违约金并不能弥补
买方
的实际损失。根据规定:对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。所以,
买家
可要求法院...
二手房买卖合同
定金和违约金
答:
法律分析:二手房买卖合同既
约定违约金
,又
约定定金
的,一方违约时,
违约金与定金
只能择一适用。根据民法典的相关规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约...
购房
定金和违约金
是不是可同时赔付
答:
购房
定金和违约金
不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人同时约定
定金与违约金
的,只能选择适用其中之一。
定金与违约金
并存时如何赔付
答:
1、
违约金
是由当事人
约定
的或法律直接规定的,在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。2、
定金
是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他...
买房
买方违约
是赔
定金
还是
违约金
?
答:
如果
买方违约
不买了,那么
定金
就不归还了,当着是赔偿金这种情况下定金就是
违约金
。也要看你们合同上是怎么写的,有的合同上写的是违约从定金里面扣除多少违约金,此时就要按合同上的办事。还有,如果双方之前有签过购房协议,就按协议赔违约金。如果之前什么都没签过,那就要赔双倍定金的。
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