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买方违约定金和违约金
履行保证金
和违约金
有哪些区别?
答:
履行保证金
和违约金
的区别是,履约保证金是一种履约担保性质,而违约金和
定金
是明确写在《合同法》上,有明确的定义和使用范围,虽然它们在概念和使用上有一些共同的地方。履约保证金的缴纳和使用首先要看招标文件对此有什么样的规定,它的用途、格式等。违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行...
转让店铺订金
违约
答:
一、店面转让协议违约怎么办
违约金
没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其
违约赔偿
为万分之二;
买方违约
,
定金
不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。 门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权...
订金单方
违约
可以退吗
答:
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既
约定违约金
,又
约定定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以...
定金
一般为总价的多少
答:
2、退还情形不同:如果交付
定金
有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的
违约金
;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿...
订金和
定金
有什么区别?
答:
一般情况下,购买者如果违约是无权要求返还定金的,但如果卖方不履行约定,需要双倍返还定金。所以说企业无论是卖方还是
买方
,在没有十足把握的时候,就不要以定金的形式进行交易。通常情况下,订金是可以退的。但有时根据双方合同的约定,订金也有可能作为
违约金
。
定金和
订金的区别:1、手段不同 定金是一...
卖房时,对方中途不买了怎么办?
答:
房屋交易过程中,签署合同后涉及违约,就要按照合同规定承担责任,赔付
违约金
。但是在实际操作过程中,具体赔付金额还需买卖双方协商,协商不成可上诉法院。买卖过程中可能涉及
买方违约
的时间节点有:买方资质审核、签约(签署《
定金
协议》《房屋买卖合同》)、网签、缴税环节之后。一、买方资质审核没通过,不买...
交完
定金
1万后我不想要房了,7天内买房定金能退吗
答:
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而且当事人既
约定违约金
,又
约定定金
的,一方违约时,对方可选择适用违约金或者定金条款。但是因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
付了
定金
卖方
违约
了怎么办
答:
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既
约定违约金
,又
约定定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二手房买卖签了意向合同,交付
定金
后
买家
反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
2,由于主观原因,买方不想买了;3,买方超过合同约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约,需赔偿
买方违约金
,支付违约金一般有两种情况:1,合同中无具体规定,且卖方仅收取
定金
,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定...
二手房买卖签订购房合同后,卖家
违约
需要承担哪些违约责任?
答:
一般情况下,房屋买卖合同中都会有一条补充协议:"拒绝将该房屋出售给乙方(
买方
)或者擅自提高房屋交易价格的,则甲方(卖方)构成根本违约,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付
违约金
。"所以,如果卖方在签订
定金
协议以及房屋买卖合同之后违约,那么双方可自行协商违约金...
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