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买阁楼有没有房产证
阁楼有房产证
麽?
答:
阁楼是没有房产证的
,因为阁楼并不具有独立的产权。实际上阁楼就是因为楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
阁楼
的
房产证
和住宅的房产证一样吗?
答:
法律分析:没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义...
阁楼
和负一楼国家规定
有房产证
吗?
答:
一、负一楼这个词应该换成地下室或半地下室。有没有产权要看开发商是如何报批,备案的。
如果当时是按产权房备案的,那当然有房产证
,否则就没有。二、阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和...
我们买的房子是六层带
阁楼
的房子,
房产证
是没
答:
不能,阁楼不具有独立的产权
。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。
阁楼
需要办理
房产证
吗
答:
阁楼
是不需要办理
房产证
的。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
单独一层的纯
阁楼房
,是否能办
房产证
,这样的房子有什么缺点吗?_百度...
答:
有的,看开发商
有没有
关系,能否办得下来了,我家现在住的就是这样的
阁楼
,
有房产证
的。其实这种阁楼也是有利有弊的。首先算建筑面积的时候,可能阁楼真正的使用面积有80平米,但是2.2米以上算建筑面积的话只有40平米,这样对你而言,如果两口人的话人均住房只有20平米,将来还可以申购经适房;其次,...
关于
购买没有房产证
的
阁楼
答:
阁楼没有产权,所以
没有房产证
,一般开发商都是把总的房价提高一点,然后赠送给你,羊毛出在羊身上。但是购房合同及房产证里会有附注:附属设施:阁楼...平方米,储藏室...平方米。单独
买阁楼
,无法保证产权。
买房时买的是六楼带
阁楼
,
房产证
上
没有
标明阁楼,阁楼能否单独办下房产证...
答:
答:你这种情况
阁楼
是一定办不下房产了。理由:既然你六楼的
房产证
已经办理,说明售房单位在报建该楼房时就是按总层数6层进行的报批手续,只有6层的手续超过6层以上的部分即你的阁楼当然不会办理房产证了。
请教关于
阁楼
的法律规定?
答:
如果
阁楼
是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高,产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果
没有
算入,那么也无法记入产权面积。根据《建筑面积计算规则》如下规定:房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱...
阁楼
的房子 在
房产证
上会有显示吗
答:
阁楼
的房子一般不会单独出现在
房产证
上,这点与地下室不同!但是阁楼层高在2.2M以上的部分是会直接计入房屋的总建筑面积之内的!
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