如题所述
第二套房子卖了,再买房还是算第二套的。
二套房和三套房的税费的确是不一样的,主要是契税。对于二套房来说,购买房屋面积不大于90平时,契税税率为1%;大于90平时,契税税率为2%。而对于购买第三套房来说,不管房屋面积是多大,契税税率均为3%。
其实最简单的就是,买房的时候,看下你名下现在有几套,有一套的话再买就是第二套,有两套的话再买就是第三套。它只看你现在名下房屋的套数,不管你曾经有过多少套。