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二套房按首套房交契税
家庭
二套房契税缴纳
标准
答:
二套房契税政策如下:
1、按照国家规定购买第二套房,契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳
。2、对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%,90平方到144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。3、新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只...
首套房
和
二套房
的
契税
分别是多少
答:
首套房的契税为1%或1.5%,二套房的契税为3%
。1、个人购买的首套普通住房,如果面积在90平方米及以下,契税按房款的1%征收;2、首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间,契税按房款的1.5%征收;3、购买二套房时,不论面积大小,
契税统一按房款的3%征收
。首套房与二套房的区别:1. 产权归属:首...
第一套全款,第二套贷款,
第二套契税
是交多少?
答:
首套房、第二套房应交纳契税,与全款或按揭付款方式没有直接的联系。
首套房,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税
,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率 ...
二套房按首套房交契税
后果
答:
法律分析:二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳
,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。契税隐瞒二套缴首套会受到处罚,可能构成逃税。根据规定,以现行契...
二套房交契税
时
按首套房交
行吗
答:
这个当然不可以啦,你必须有
首套房
证明才能
按首套交
的。
第二套房
交税前卖掉第一套怎么算
契税
,是
按首套房
算还是按
2套房
算?
答:
第一套过户后,
第二套房
的
契税按首套房
算税费。
第二套房
的
契税交
多少
答:
法律分析:1、如果你是购买
首套房
:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,
契税
税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是
第二套房
:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90...
首套房二套房契税
政策
答:
法律分析:
首套房
、二套房的
契税交纳
份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或
二套房按
总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...
以
首套房
贷款,实际
第二套房
,
交契税
贷款
首套契税
二套
答:
在核查时,是以家庭为单位的,包含不满18周岁的子女。如果子女满18周岁,那么他们名下的房子是不计入家庭套数的。而
交契税
的标准,主要就是与房屋套数和房屋面积有关的,标准如下:
首套房
:90平以下,契税1%;90平以上,契税1.5%。
二套房
:90平以下,契税1%;90平以上,契税2%。三套及以上,不论...
已有一套拆迁房,再买一套商品
房交
税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么
按首套房
交税。房屋套数影响的主要是
契税
,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
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