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二套房过户要什么证件
二手
房过户需要什么手续
和证件
答:
法律分析:需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明
,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;...
我母亲的一
套房子
,是
二套房
,5年内买的,因担心遗产税的问题,想
过户
给我...
答:
两种办法办理房屋产权过户 ;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带
《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房...
购成都新津
二套房过户
有
什么手续
答:
购成都新津二套房过户需要买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告
,流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测...
二套房过户需要什么
材料
答:
1、
二手房过户需要提供的资料主要有:房屋权证、买卖双方身份证明
、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等。2、卖方所需文件:身份证明、房产证、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。3、买方所需文件:身份证明、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。房产过户要注意哪些问题1、明确交易程序:二手房...
云龙区
二套房
可以
过户
吗
答:
可以。云龙区,隶属于江苏省徐州市,位于徐州南部 。二套房是第二套普通自住房的简称。
二套房只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证
,就可以去过户,但是没有交契税的话是无法办理过户手续。
二手
房过户都需要哪些手续
答:
二手
房过户需要哪些
费用 1、契税。首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。
二套房
:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税。不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。在北上广深等...
二套房过户
费用是多少
答:
房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表。(2)
申请人身份证明
。(3)房地产权利证书。(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。房产过户准备...
求南京市
房产过户
的具体流程(
2
手
房过户
流程)具体点 谢谢!
答:
办理
过户
需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带
房产证
、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否
二套房
),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
二手
房过户需要什么
资料,有哪些流程
视频时间 01:57
二手
房过户需要
交
哪些
费用
答:
二手
房过户需要
买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,
证
过
2
年可减免;个人...
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