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二手房一房多卖的多不多
关于
二手房一房多卖
答:
如果你要求查询房源产权状况,房东却以各种理由推脱,你就得小心了。
虽然不一定是“一房多卖”,但至少产权可能存在问题
。2、及时网签。通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段。二、一房多卖的处理原则 一房多卖会产生两种后果:第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理...
买
二手房
怎么核实
房源
是否被“
一房多卖
”
答:
一房多卖,是二手房市场不规范的产物
。一房多卖,是指房产产人与两个或者两个以上购房者签订 购房合同 ,将同一房屋卖于不同的购房者。一房多卖,是 二手房市场 不规范的产物,购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到,钱也无法追讨,损失太大了。那么我们应该避免遇上“一房多...
一个小区卖
二手房的多
说明什么
答:
两方面:1、有问题,如:质量、物业等。(这点你可以打听居住的人)2、投资的较多。(一般多为企事业、政府部门的)有问题可以继续提问,对你有帮助希望采纳!
通过中介买的
二手房
是否存在
一房多卖
?
答:
正规的中介公司应该不会有这种现象发生
买
二手房
时如何防止出现
一房多卖的
情况?
答:
一房多卖的
现象在现在
二手房
交易中还是经常会出现的,大家一定要提前做好功课,防止一房多卖的情况发生。一、买二手房时应该如何防止一房多卖?1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名...
二手房一房多卖
怎么查
答:
法律主观:查实
一房多卖
购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查,交易中心备有房屋的原始记录,包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息,现房屋产权证上的记载与调查结果不相符的涉嫌一房二卖。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法...
一房多卖二手房
风险大幺
答:
在当前法律环境之下,
房屋
多次出售的行为被普遍认为是不合法的,原因在于其违反了我们国家的《中华人民共和国刑法》的有关条款。当此类行为严重到一定程度时,甚至有可能被视为合同诈骗罪进行处理。倘若行为人在签订合同时,目的就是为了欺诈他人财产,并且涉及金额较大、情节恶劣,那么他们将会面临三年以下...
一套
二手房
能有几个价?各房价有多大出入?
答:
中介对
房子
估价往往在一个范围内。总的来讲,中介估价一般会比卖家心理价格低,比买家心理价格高。4、银行估价现在房价高,就算买
二手房
,一般人也不太可能用全款买房子。因此从银行贷款买房成了大多数人的选择。但购房者想要从银行贷款,银行也会对房子进行估价。房价出入:为了防止房价大跌,购房者违约...
二手房
经纪人销售一般一个月能卖几套
房子
?
答:
最多21套。杭州
房产
经纪人的收入主要来自两部分:底薪和佣金。根据每个房产中介的不同情况以及房产经纪人个人资历深浅,一般房产经纪人的每月底薪在1000-2000元左右。佣金提成按分段累计,有的按月考核,有的按季度考核,基本佣金提成在总佣金额度的8-40%之间。而今年绝大部分的经纪人收入都增长了20-50%...
二手房
卖家
一房多卖的
做法合理吗?
答:
是不合理的行为。在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。因此一旦遇到
一房多卖的
情况的需要及时的通过法律的手段来维护自身的合法权益。二、
二手房
一方多卖的情况怎么处理?...
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