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二手房一房多卖的多不多
买卖
二手房
卖方有一套和
多套房
有何区别
答:
区别在于,如果卖方名下只有唯一一套住房,那么到时候交个人所得税1%的时候就可以免交的,若果有2套以上那就是需要缴纳的。注:在
房产
证办出满5年的情况下且唯一一套住房才无需缴纳个人的税的
二手房一房多卖
怎么查?
答:
二手房 一房多卖
怎么查? 申请人需要拿 房产证 复印件和业主 身份证 复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况: 一、 购房 者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发 现 房屋产权证 上的记载与调查结果不相符时要注意,...
二手房一房多卖
房贷如何处理
答:
针对
一房多卖的
情况,处置的顺序应按照以下三个步骤进行:首先,优先处理已经完成房屋所有权转让登记的交易;其次,若未进行所有权转移登记,则由实际合法占用房屋的购买者享有优先权;最后,在前两个条件均不满足时,应根据各个买受人所支付款项的数额及其次序、是否已办理网上签约手续以及合同成立的时间先后等...
二手房一
买一卖 到底赚了多少钱
答:
去年买的
房子
拿产证肯定不满两年,70万
卖的
话要交大概两万的税(不含中介费),利息大概是
1
万多,不知道你现在卖中介垫资要不要钱,基本上你就赚个16-17万的样子吧!
买
二手房
套路深,
一不
小心就被中介耍了?
答:
买
二手房
套路深,
一不
小心就被中介耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套
房产
。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
第一次买房就买
二手
,是件很丢人的事么?
答:
最后,看定的房子最好能及时交意向金。成交速度要稍快,不能今天等一等,明天缓一缓,等你想通了,早卖出去了。意向金敲定之后,买卖双方就不会随意跳单或者是变动价格。同时也防止卖家
一房多卖
,引来不必要的麻烦。新房有新房的好,二手有
二手的
妙。1,新房可能在户型设置上更加灵动舒适,但是以...
为什么中介都不推我的
房子
为什么现在很多中介都在推公寓
答:
2、国家对新房实行严格的限价,导致一
二手房
差价巨大,只要买到新房就相当于中了一注彩票头奖,可以赚上几十万甚至几百万,人们排队都买不到新房,房企自然也不需要中介帮忙推新房。3、房企有大量的公寓砸在手里,正愁找不到接盘侠。为了把
卖不
掉的公寓变成现金,房企愿意支付中介高额的佣金,让中介...
6种很难
卖出
去的
二手房
买了绝对后悔一辈子
答:
每套
房子多
多少少都有问题,但有些问题是硬伤可坚决不能碰!所以购房者买房时一定要避开这类房子,这种房子不仅居住不舒适,将来想转手
卖出
去也很难成交。■小产权的房子不能买:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村...
买
二手房的
十大禁忌
答:
随着新房的不断建造,楼房越来越多,从而使得
二手房房源
变得越来越多。现在国家出台不动产统一登记,很多二手房房主坐不住把
房子
拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会,但是在买
二手房的
时候也不能急于一时,冷静辨别才是真理。律师给您看看几个购房时不能犯的事儿,希望您能找套好房子。禁忌
1
:不...
我想卖自己的一套
二手房 很多
中介找上门说帮我卖 请问我有什么应该注...
答:
不会有什么不便得地方,现在很多中介交易都很透明,说白了也就是收集个
房源
,好赚佣金,至于你的贷款没还的问题,你只要签定完买卖合同说像银行提出提前还款申请就可以,如果本身没有钱偿还贷款,可以用客户首付款来偿还你所欠的贷款
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