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二手房买卖契税什么时候交
契税
是
什么时候交
的
答:
1、 购二手房是以二手房过户时间为节点,
一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税
。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。二、 房子契税的计算 1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口...
二手房契税什么时候交
答:
二手房契税缴纳时间各个地方规定都不一样,
有些地方是交房之前就需要缴纳房屋契税,有些地方则规定为签订房屋买卖合同之后的10天内缴纳房屋契税
,大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用,业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。2、按照《商品房买卖合同》来交纳房屋契税 有些《商品房买卖合同》中...
房子
契税什么时候交
答:
一、房子
契税什么时候交
1、
房子契税
在办好备案后三个月内
缴纳契税
。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理
契税缴纳
手续。2、法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和...
二手房契税什么时候交
?
答:
二手房契税在办理房屋交易过户时缴纳
。1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)...
二手房契税
怎么算?
什么时候交
答:
按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,
为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。二手房契税缴纳需要准备的资料:则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方...
上海
二手房契税什么时候交
?
答:
根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期·也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。
二手房交易
税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地...
二手房
过户税费
什么时候交
答:
买二手房在签订完房管局
买卖
合同,
缴纳
测量费,领取分户图之后就要到地税缴纳税费。
二手房契税
的算法和新房契税的算法是一样的,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。契税不交会怎么呀样?1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条...
二手房契税
大概
什么时候交
答:
二手房契税
在过户的
时候缴纳
。税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款,因此好不要欠税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金的。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1....
二手房
是不是
买卖
双方都要
缴纳契税
答:
法律主观:
买卖二手房
,除双方另有约定外,买方必须
缴纳契税
,卖方须根据情况缴纳个人所得税及营业税,详细标准如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,...
购房后
契税什么时候交
答:
购房后
契税交
的情况如下:1、所购买的如果是新房,特别是期房,一般是在购房合同备案后30天内进行缴纳,当然也有一些是在房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的
时候缴纳房屋契税
,这个具体可以咨询一下开发商,开发商也会把收取契税的
时间
写在合同当中;2、如果所购买的是
二手房
,基本上就是在过户当天...
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