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二手房全款付了房东不搬家
二手房
房款已结清,原
房主
还未
搬家
怎么办
答:
你们的买卖合同中有相关的约束,如果在其违约的情况下你可以向当地法院提起诉讼
,最好先和以前的房主协商下,如果起诉需要很长时间(2~3个月),如果你不是很急需用房子你可以把房子先以出租的方式和他协商你说可以让你住到6月底但是咱们是以租赁的形式,要不就是按照你们约定的日期搬走,朋友 在原...
购买
二手房
已经过户后,原
房东
迟迟不肯搬出,怎么办?
答:
如果合同本身没问题,这是买卖双方的事
。按双方的买卖合同起诉卖方,如果对方不按时搬出,除要求搬出外,还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的,可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张,协商不成就起诉。法律分析
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果协商不成功的,您可以起诉链家和...
购买
二手房
已经过户,但原
房主
拒
不搬家
,怎么办
答:
购买二手房已经过户,但原房主拒不搬家,
可以进行协商。如果协商不成,可以要求强制执行
。根据相关法律法规,执行人申请后,法律为了保证执行人的合法权益会对被执行人实行强制执行。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量...
二手房
卖房方在收到全额款项以后拒绝立即
搬家
,怎么处理?
答:
如果双方在二手房买卖合同中没有明确约定,那么就是对交房时间没有约定,双方协商解决
,协商不成的按交易习惯,但交易习惯很不好确定应该多长时间交房。所以建议与他协商解决。这事其实中介有很大责任,中介连这点常都没有吗?
我购了一套
二手房
,己过户钱己
付清
但
房东不搬家
怎么办?
答:
房东迟迟不过户,已经属于逾期过户了
。对于逾期过户,谁违约谁承担风险与责任,可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果卖方未按约定办理过户手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上没有约定的话,可以找中介作为见证人一同起诉卖方。办理房产...
我买
二手房
,过户完原
房主不搬家
?
答:
如果你在办理完过户手续后已
付清
尾款,原
房主
就必须搬离,中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后,中介的才算履行完它的责任,所以你可以把原房主和中介一起告到法院,通过诉讼维护自己的合法权益。
买
二手房
,过户完一个月了,原
房主不搬家
,我要去法院起诉,怎么个流程...
答:
买
二手房
,过户完一个月了,原
房主不搬家
,当事人可以搜集原房主相关身份信息,以及购房合同等相关证据,到房主所在地或经常所在地法院进行诉讼。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的...
购买
二手房
。现在首付已付,房产证土地证都已经过户,银行的款可以随时放...
答:
按现在这种情况建议你最好是作出适当的让步,因为合同上也是写着先房款再清房,所以你可以先给他放款,但前提是要跟他协商好,你可以前期去拍些家里的照片,以照片为证据,屋里设施列入合同的不要让他损坏或者拿走,如果真是出现不必要的麻烦,你如果感觉值得的话,起诉原
房主
也是证据都有的,建议按...
房子已过户卖家
不搬家
咋办
答:
步骤二:实地考察看房,确定购房意向(地区、社区等)。 步骤三:看定房屋后,调查房屋产权,与
房主
商议购房合同细节。 步骤四:签订
二手房
买卖合同。 步骤五:办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、
支付
首付款。 步骤六:产权(房产、地产)过户。 步骤七:领取房产证,每月还贷。 看完本...
购买了
二手房
,过完户了,
房主
霸道就是不把屋子里的东西搬走,不交钥匙...
答:
现时间已到,并且您过完户了,此房的所有权人就是你,你想对房子怎么处置就怎么处置。如果你
没
有钥匙,拿着房产证,或者能证明这房子现在就是你的东西打110开锁就行了,就这么简单。但事先你通知原
房主
,以函件或者信件,短信方式(短信方式要确认他收到)以几日内不搬走 你就采取强行措施。
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